Решение по делу № 2-556/2023 от 07.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-556/2023

г. Тюмень 02.02.2023

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Адылгареевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение(гараж),

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее по тексту - ДИО ТО) о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,5. Требования мотивированы тем, что согласно решения Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского совета Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений граждан и разрешения тубсанатория <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ исполком <данные изъяты> сельского Совета выделил под строительство гаражей жителям 27-квартирного дома в <данные изъяты> земельный участок площадью 0.05 Га. Истец полностью произвел выплату паевого взноса, что в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ позволяет ему требовать признания права собственности за ним на гараж.

В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГАУЗ ТО Детский реабилитационный центр «Надежда», Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Управление Росреестра по Тюменской области.

На основании ст.167 ГПК РФ, исковое заявление рассмотрено в отсутствие участвующих лиц, при надлежащем извещении.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 на исковых требованиях настаивали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению исполнительного комитета Березняковского сельского совета Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании личных заявлений граждан и разрешения тубсанатория «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ исполком <данные изъяты> сельского Совета выделены под строительство гаражей жителям 27 квартирного дома в <данные изъяты> земельный участок площадью 0,05 га.

Указанные гаражи переданы собственникам квартир в многоквартирном доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (ранее <адрес>; в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (ранее <адрес>; в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (ранее <адрес>

Гаражи выстроены согласно выкопировке из плана <данные изъяты> района с размещением коллективных гаражей (27 гаражей).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 согласовано выделение земельного участка под гараж заместителем председателя райисполкома.

Спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство частных гаражей, по адресу: <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу <адрес>, находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража можно сделать вывод, что данный гараж возведен ориентировочно в 1985-1990 годах (л.д.28-34).

Истцом представлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО2 согласно которому нежилое помещение (гараж) расположен в границах участка с кадастровым номером №, за границы земельного участка не выходит.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены на основании п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м. в следующих координатах поворотных точек, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер СРО КИ №):

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение подготовлено 20.02.2023.

Судья Савельева Е.А.