Решение по делу № 2-933/2023 от 13.12.2023

УИД 68RS0027-01-2023-001091-15

Дело № 2-933/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Фетисова А.А.,

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело заявлению администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права муниципальной собственности городского округа - город Уварово Тамбовской области на объект недвижимого имущества: комнату, площадью 18.8 кв.м, с кадастровым номером 68:30:0004007:6651, назначение: жилое, адрес: <адрес>,

установил:

Администрация г. Уварово Тамбовской области обратилась в суд заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа - город Уварово Тамбовской области на объект недвижимого имущества: комнату, площадью 18.8 кв.м, с кадастровым номером 68:30:0004007:6651, назначение: жилое, адрес: <адрес>

В обоснование заявленных требований представитель заявителя ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала заявление в адрес администрации города Уварово Тамбовской области об отказе от права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 18,8 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, наименование: комната, расположенное на 3 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации города Уварово в установленном порядке, спорное жилое помещение было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

С даты постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, в адрес администрации не поступало информации от ФИО1 о принятии вновь спорного имущества в собственность, владение, пользование или распоряжение. Иных лиц, оспаривающих права заявителя, как владельца недвижимой вещи, не установлено. В связи с тем, что право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировано, администрация города Уварово Тамбовской области не может владеть, распоряжаться спорным жилым помещением в полной мере, содержать ее надлежащим образом.

Ссылаясь на положения закона, содержащиеся в статье 215, пункте 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации части 3 статьи 1 Федерального Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» представитель заявителя ФИО2 просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО1 считала заявленные требования подлежащими удовлетворению указав, что действительно, больше года назад, написала заявление в адрес администрации города Уварово Тамбовской области об отказе от права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> назначение: жилое, наименование: комната, расположенная на 3 этаже в связи с тем, что данная комната ей не нужна.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не прибыл. О времени и места рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает, что заявление администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права муниципальной собственности городского округа - город Уварово Тамбовской области на объект недвижимого имущества: комнату, площадью 18.8 кв.м, с кадастровым <данные изъяты>, назначение: жилое, адрес: <адрес> подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального Российской Федерации, - суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала заявление в адрес администрации города Уварово Тамбовской области об отказе от права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <данные изъяты>, назначение: жилое, наименование: комната, расположенное на 3 этаже.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании положений закона содержащихся в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, - от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления, которые своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности в рамках компетенции, установленной Уставом муниципального образования.

Согласно статье 47 Устава города Уварово, исполнительный орган местного самоуправления – администрация города Уварово Тамбовской области уполномочена управлять муниципальным имуществом, соответственно наделена правом на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

При этом, на основании части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, - бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратится в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

Таким образом, в связи с тем, что в рассматриваемой ситуации, право муниципальной собственности на объект указанного недвижимого имущества не зарегистрировано, администрация города Уварово Тамбовской области не может владеть, распоряжаться спорным жилым помещением в полной мере, содержать его надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные администрацией г. Уварово Тамбовской области требования о признании права муниципальной собственности городского округа - город Уварово Тамбовской области на объект недвижимого имущества: комнату, площадью 18.8 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, адрес: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявленные администрацией г. Уварово Тамбовской области требования о признании права муниципальной собственности городского округа - город Уварово Тамбовской области на объект недвижимого имущества: комнату, площадью 18.8 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, адрес: <адрес> - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа - город Уварово Тамбовской области на объект недвижимого имущества: комнату, площадью 18.8 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья Фетисов А.А.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2023 года

Судья Фетисов А.А.