Решение по делу № 2-5790/2023 от 21.11.2023

05RS0018-01-2023-004732-68

Дело № 2-5790/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 16.11.2023

мотивированное: 21.11.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Махачкалы УФССП России по РД ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Махачкалы УФССП России по РД ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество – индивидуальный жилой дом, площадью 95,3 кв.м., к/н №, расположенный на земельном участке площадью 450 кв.м, с к/н <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Махачкалы ФИО1 на исполнении находится сводное исполнительное производство № 79028/21/05021-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2, на общую сумму долга: 14.915.687,50 рублей.

Взыскание выполняется в рамках ИП №79028/21/05021-ИП (сумма долга: 13 871 000 руб.) и ИП № 70310/22/05021-ИП (сумма долга: 1.044.687,50 рублей).

Постановление о возбуждении исполнительного производства № 9028/21/05021-ИП было вручено лично должнику, задолженность не погашена.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцом судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г. Махачкала УФССП России по РД ФИО1 на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы об обращении взыскания на заложенное имущество должника ФИО2

Как следует из материалов гражданского дела, у судебного пристава-исполнителя ФИО1 на исполнении находится сводное исполнительное производство № 79028/21/05021-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2, на общую сумму долга: 14.915.687,50 рублей.

Взыскание выполняется в рамках следующих ИП:

- ИП №79028/21/05021-ИП в отношении ФИО2 возбуждено 28.05.2021 на основании исполнительного документа: судебный приказ ФС №026146648 от 12.05.2021, выданный органом: Хунзахский районный суд, в пользу взыскателя: Сулейманов Исрапил Адильгереевич, сумма долга: 13 871 000 руб., остаток основного долга: 9 215 600 руб., остаток не основного долга 974 068, 56 руб.;

- ИП №70310/22/05021-ИП в отношении ФИО2 возбуждено 13.05.2022 на основании исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса № 05/60-н/05-2022-2-119 от 11.05.2022, выданного нотариусом ФИО3 в пользу взыскателя: ФИО4, сумма долга: 1.044.687,50 рублей.

Из полученных ответов на запросы установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

- транспортное средство – легковой автомобиль ВАЗ 217030, 2008 г.в., №

- земельный участок площадью 450 кв.м., назначение: под индивидуальное жилье, расположенный по адресу: <адрес> наложено обременение: ипотека в силу закона;

- жилое здание площадью 95,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, наложено обременение: ипотека в силу закона;

- помещение (жилое) площадью 42,80 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>-а, <адрес>, кадастровый №;

- помещение (жилое) площадью 42,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП было вручено лично должнику 09.06.2021, о чем свидетельствует подпись должника и ее расшифровка на данном постановлении.

Задолженность, образованная в исполнительном производстве №-ИП, в добровольный пятидневный срок, предусмотренный п. 12 ст. 30 Закона об исполнительном производстве, не погашена.

Таким образом, остаток основного долга по исполнительному производству №-ИП составляет 9.215.600 руб.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, среди прочего, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

С целью реализации указанных функций судебный пристав-исполнитель ФЗ «Об исполнительном производстве» и ФЗ «О судебных приставах» наделен соответствующими правами и полномочиями. Так, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает совершение судебным приставом-исполнителем исполнительных действий, которые им могут предприниматься в ходе исполнительного производства.

Системное толкование приведенных норм права указывает на то, что судебным приставом-исполнителем в период исполнительного производства должны предприниматься меры по правильному и своевременному исполнению судебных актов.

Согласно ч. 1 ст. 36 ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.

По состоянию на момент рассмотрения дела судом задолженность ответчика не погашена и составляет, что никем не оспаривается.

От добровольного исполнения судебного постановления должник уклоняется, доказательства такого исполнения ответчицей не представлены.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 84 ФЗ «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном ст. 80 данного ФЗ.

Однако, согласно материалам сводного исполнительного производства, у должника в собственности также остается следующее имущество:

- земельный участок площадью 450 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, наложено обременение: ипотека в силу закона,

- здание (жилое) площадью 95,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, наложено обременение: ипотека в силу закона,

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Установлено, что ЗУ и дом находятся в залоге у ПАО Сбербанк в соответствии с кредитным договором <***> от 07.08.2008, сумма кредита 2.000.000 рублей.

Согласно предоставленной залогодержателем информации, последний платеж по кредитному договору проведен 07.05.2021 в размере 21.000 рублей. Остаток основного долга по кредиту на 27.02.2022 составляет 773 885,76 рублей, сумма просроченной задолженности составляет 1 174 958,43 руб.

Согласно со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В силу ч. 4 ст. 69 указанного ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно требованиям ст. 85 данного ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ, в связи с чем, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона N 229-ФЗ).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Какие-либо иные препятствия для обращения взыскания на указанное здание судом не усматриваются.

При указанных обстоятельствах суд находит доводы истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Махачкалы УФССП России по РД ФИО5 обоснованными и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Махачкалы УФССП России по РД ФИО5 удовлетворить.

Обратить взыскание на объекты заложенного имущества должника ФИО2 – жилое здание площадью 95,3 кв.м, с к/н №, расположенное на земельном участке площадью 450 кв.м, к/н <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

/подпись/ Судья Т.Э. Чоракаев

<данные изъяты>