25RS0019-01-2022-000484-21

№ 2-236/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка 08 декабря 2022 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Пахоменко Р.А., при секретаре Мокие А.В. с участием помощника прокурора Красноармейского района Клиповой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края к ФИО1 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым,

установил:

Администрация Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора социального найма от 04.12.2006 года нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> является ФИО, совместно с нанимателем в договор социального найма включены члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сожительница, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - падчерица. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нанимателем и членами семьи не исполняются длительной время. Граждане снялись с регистрационного учета по месту жительства в 2012 году, последняя оплата за жилое помещение поступала в августе 2021 года. ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование жилого посещения в результате которого выявлено, что квартира стоит открыта, пустая, вещи, мебель, предметы быта отсутствуют. В связи с тем, что ответчики в квартире не проживают, копятся долги, наймодатель не препятствовал проживанию нанимателя и членов семьи в квартире, администрация не имеет возможности распределить данное жилое помещение нуждающимся, просит признать ФИО, ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с момента вступления решения суда в законную силу.

В ходе судебного разбирательства Представитель Истца изменил исковые требования. Администрация Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района <адрес> предъявила исковые требования к ФИО1 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания своего представителя в суд не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на заявленных измененных требованиях настоял в полном объеме.

Ответчик ФИО1, извещенная по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явилась, судебные повестки вернулись в суд в связи с «истечением сроков хранения». Неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сожительница, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – падчерица.

Из поквартирной карточке следует, что по адресу <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО2, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной администрацией Востокского городского поселения выписки из лицевого счета за найм муниципального жилья по адресу <адрес>, наниматель ФИО, последняя оплата в размере 1500 рублей произведена в августе 2021 года.

Из акта обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира открыта, в квартире никто не проживает, вещи, мебель, предметы быта в квартире отсутствуют. Неизвестными в квартире складируется мусор.

Согласно сведениям представленным отделом адресно справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> сведений о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Приморского края не имеется.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО снят с регистрационного учета в связи со смертью., ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

ФИО1 зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Совокупность представленных материалов позволяет прийти к выводу о том, что ФИО1 выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не временно и вынуждено, а в связи со сменой своего постоянного места жительства.

В связи с тем, что ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительство, о чем свидетельствует сведения о постоянной регистрации по другому адресу проживания и члены семьи ФИО1 также не зарегистрированы по спорному жилому помещению.

При таких обстоятельствах, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежит признать расторгнутым.

Поскольку наниматель по указанному договору в настоящее время умер и на момент заключения договора не был зарегистрирован в спорном помещении, а ответчик, как член семьи нанимателя выехала из спорного жилого помещения, То указанный договор социального найма следует признать расторгнутым со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, удовлетворить.

Признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расторгнутым.

День расторжения договора определить день вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Красноармейский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.

Судья Р.А. Пахоменко