Дело № 2-1098/2022.

УИД: 66RS0037-01-2022-001253-03.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области 07 ноября 2022 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Моксуновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , действующего в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО2 , к ФИО3 , ФИО4 , муниципальному унитарному предприятию «Техническое обслуживание и домоуправление» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование требований ФИО1 указал, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: ***. Также собственниками указанного жилого помещения являются ФИО3, её дочь ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/6 доли каждый. С ноября 2020 года он проживает по адресу: ***, где и производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик, фактически проживая в спорной квартире, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не передает в управляющую компанию показания приборов учета, разделять лицевой счет на спорное жилое помещение отказывается. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ***, между собственниками в пропорциональных долях; обязать МУП «Технодом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные поручения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ***, с ФИО1 , ФИО3 Коммунальные услуги, оказываемые по приборам учета (электроснабжение, водоснабжение) начислять ФИО3 (л.д. 4).

*** к участию в деле привлечены несовершеннолетний ФИО2, в интересах которого действует истец ФИО1, соответчики ФИО4 и муниципальное бюджетное учреждение «Расчетно-кассовый центр» (далее МБУ «РКЦ»).

В судебном заседании истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, полностью поддержал требования, указанные в исковом заявлении, по предмету и основаниям иска.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковое заявление признала полностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 32).

Представитель ответчика МУП «Технодом» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставляют на усмотрение суда (л.д. 22)..

Представитель третьего лица МБУ «РКЦ» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с чем и в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО4, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из договора купли-продажи от *** и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** являются ФИО1 – ? доля в праве общей долевой собственности, и по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый – ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-7, 33-35).

Согласно справке *** МУП «Технодом» от ***, в жилом помещении, расположенного по адресу: ***, зарегистрированных нет (л.д. 8).

В соответствии со справкой *** МБУ «РКЦ» от ***, в жилом помещении, расположенного по адресу: ***, на *** имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 86 129 рублей 63 копейки, задолженность по пени за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 22 973 рубля 83 копейки, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт – 25 990 рублей 44 копейки, задолженность по оплате пени за капитальный ремонт – 3 753 рубля 42 копейки.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ответчик ФИО3 и ответчик ФИО4 не являются членом одной семьи, совместного хозяйства не ведут, проживают отдельно друг от друга.

Поскольку начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги производит МБУ «РКЦ», суд полагает необходимым возложить обязанность по начислениям оплаты за коммунальные услуги и выдаче документов на МБУ «РКЦ».

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, по 150 рублей с каждого ответчика ФИО3 и ФИО4

Поэтому суд взыскивает с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , действующего в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО2 , к ФИО3 , ФИО4 , муниципальному унитарному предприятию «Техническое обслуживание и домоуправление» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт с ***, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, а также капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ***

- расходы ФИО1 составляют 1/2 доля от суммы всех обязательных платежей;

- расходы ФИО2 , в интересах которого действует ФИО1 , составляют 1/6 доля от суммы всех обязательных платежей;

- расходы ФИО3 составляют 1/6 доля от суммы всех обязательных платежей;

- расходы ФИО4 составляют 1/6 доля от суммы всех обязательных платежей.

Обязать муниципальное бюджетное учреждение «Расчетно-кассовый центр» производить начисления и расчет за содержание жилья и коммунальных услуг, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, а также по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ***, соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы, начиная с ***.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022.

Судья: Новикова Т.Л.