Решение по делу № 2-2271/2022 от 17.04.2023 - о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2023 года

Дело № 2-300/2023

УИД 76RS0017-01-2022-002625-92

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А.,

с участием помощника прокурора Аминова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

11 апреля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>,, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, ответчики членами ее семьи не являются.

Истец в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по ордеру адвокат Соломатина Л.П. в суде иск поддержала в объеме заявленных требований.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что отсутствуют сведения об уважительных причинах неявки ответчика, который не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статья 65 СК РФ предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Таким образом, из системного толкования указанных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 марта 1997 года ФИО2 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 32,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>

В августе 2020 году с согласия истца в принадлежащую ей квартиру по указанному адресу вселились сын истца ФИО1 и его будущая жена ФИО3. С 19 августа 2020 года ФИО3 зарегистрирована в квартире. ФИО5 в квартире не зарегистрирован. Между ФИО1 и ФИО3 19 ноября 2020 года был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ года у них родился сын ФИО, который был зарегистрирован в квартире с 09.03.2021 года.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ярославского судебного района Ярославской области 28 июля 2022 года брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. Еще до расторжения брака супруги перестали проживать совместно и вести общее хозяйство. ФИО1 в феврале 2022 года выселился из квартиры и стал проживать по месту своей регистрации по адресу: <адрес>.

Согласно показаниям допрошенного в качестве свидетеля ФИО1 в спорном жилом помещении ответчики не проживают с июня 2022 года.

Судом установлено, что ответчики выехали на постоянное место жительство в Краснодарский край, ответчик ФИО3 отказалась сообщить суду адрес фактического проживания. В спорном жилом помещении осталось личное имущество ответчиков, ответчик ФИО3 не освобождает жилое помещение от своего имущества.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчиками не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у них прав в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением, отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не усматривает.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчиков.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает законные права собственника, они подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установив, что на момент обращения истца в суд ответчики выехали из спорного жилого помещения, но не освободили его от своих вещей, суд также признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о выселении ответчиков из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

1. Признать ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО4 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

2. Выселить ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО4 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина