Дело № 2-345/2023
УИД 24RS0040-01-2022-005319-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 10 января 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к наследственному имуществу З.М.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Город» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу З.М.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 17.03.2015 по настоящее время истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для многоквартирного жилого <адрес> и оказывает услуги по содержанию, и ремонту общего имущества многоквартирного дома. По указанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные жилищные услуги за период с 01.12.2019 по 21.10.2020 в размере 21 256,67 руб., а также пени в размере 7077,05 руб. ДД.ММ.ГГГГ З.М.Н. умер. Поскольку у истца отсутствует возможность самостоятельно определить круг наследников и наличие наследственного имущества, просит суд истребовать информацию о наличии и составе наследственного имущества, взыскать указанную задолженность с наследников З.М.Н.
Определением от 21.11.2022 к участию в деле в качестве оответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 103).
Представитель истца ООО «УК «Город» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче иска просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили (л.д. 110-114). Заявлений и ходатайств не поступало. Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При этом, солидарная обязанность должников означает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, при этом солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. 323 ГК РФ). В случае исполнения обязательства за солидарных должников ответчик не лишен права на регрессное взыскание с них сумм, приходящихся на их долю (подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
Сам по себе, факт непроживания лица в спорном жилом помещении при определении его обязательств по оплате коммунальных услуг может учитываться лишь в случае обращения такого лица за перерасчетом платы за период временного отсутствия и правового значения в рамках рассматриваемого спора не имеют.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 19.03.2013 являлся З.М.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ З.М.Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 31).
После смерти З.М.Н. нотариусом заведено наследственное дело № (л.д. 28-99). Наследникам по закону ФИО3, ФИО4, ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доле в праве каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 440381,33 руб.), и квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 7709292,32 руб.) (л.д. 57-62).
Согласно выписки из ЕГРН, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с 23.10.2020 являюся собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что наследники по закону ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются надлежащими ответчиками по делу, которые являются собственниками квартиры в настоящее время.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 совершены действия по принятию наследства – обращение в нотариальные органы, получены свидетельства о праве на наследство по закону, оформление квартиры в собственность. Таким образом, ответчики с момента открытия наследства являются собственниками указанного имущества и обязаны нести расходы по его содержанию.
Согласно представленным истцом данным, по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленную истцом жилищной услуги за период с 01.12.2019 по 21.10.2020 в размере 21256,67 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности (л.д. 7).
Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня. Размер пени по жилищной и коммунальным услугам за период с 15.02.2020 по 31.08.2022, составляет 7077,05 руб. (л.д. 8).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании выданного им свидетельств о праве на наследство по закону, в добровольном порядке не исполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, образовалась задолженность по оплате за период с 01.12.2019 по 21.10.2020 в размере 21256,67 руб., пени в размере 7077,05 руб.
При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен ресурсоснабжающей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной ресурсоснабжающей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиками не предоставлено.
Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.
При указанных обстоятельствах, поскольку установлено наличие непогашенной задолженности у наследодателя З.М.Н. по оплате коммунальных услуг, принятие наследниками ФИО3, ФИО4, ФИО5 наследства и фактического перехода к ним наследственного имущества, а также отсутствие доказательств погашения наследниками долгов в пределах стоимости наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5
В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Город» долга по оплате жилищных услуг за весь период неисполнения обязательств с 01.12.2019 по 21.10.2020 в размере 21256,67 руб., пени в размере 7077,05 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом в связи с обращением в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 1050,01 руб., что подтверждается платежным поручением.
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы в размере 1050,01 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период 01.12.2019 по 21.10.2020 в размере 21256,67 руб., пени в размере 7077,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1050,01 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.П. Гинатуллова