К делу №

УИД №RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 января 2023 г.

Геленджикский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО8

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к ответчику, просит взыскать в ее пользу арендную плату в размере 5 415 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 642 204,16 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ИП ФИО1 был заключен договор аренды №. Согласно указанного договора, арендодатель ИП ФИО3 приняла обязательства передать во временное пользование арендатору ИП ФИО1 строительные леса состоящие из: рамка с лестницей, рамка проходная, диагональ (крест), горизонталь, доска 4 метра 50*150 в количестве и по цене согласно п. 1.1 договора. Арендная плата установлена в размере 139 320 за один месяц, арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца, наличным либо безналичным способом. С момента подписания договора ответчиком произведена арендная плата в размере 547 960 рублей с февраля 2019 года арендная плата не взносилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 5 415 000 рублей. В декабре 2021 года истцом была направлена досудебная претензия, с требованием произвести оплату, которая оставлена ИП ФИО1 без внимания, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ИП ФИО1 был заключен договор аренды №. Согласно указанного договора, арендодатель ИП ФИО3 приняла обязательства передать во временное пользование арендатору ИП ФИО1 строительные леса состоящие из: рамка с лестницей, рамка проходная, диагональ (крест), горизонталь, доска 4 метра 50*150 в количестве и по цене согласно п. 4.1 договора. Арендная плата установлена в размере 139 320 за один месяц, арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца, наличным либо безналичным способом. С момента подписания договора ответчиком произведена арендная плата в размере 547 960 рублей с февраля 2019 года арендная плата не взносилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 5 415 000 рублей. В декабре 2021 года истцом была направлена досудебная претензия, с требованием произвести оплату, которая оставлена ИП ФИО1 без внимания.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ). Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

Пунктом 4.1. договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ была определена арендная плата в размере 139 320 рублей за один месяц.

Ответчик доказательств внесения арендной платы не представил, поэтому с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 5 415 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, ответчик свои обязательства по договору не исполнил, в связи, с чем суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, при сумме задолженности в размере 5 415 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 642 204,16 рублей – суд принимает расчет процентов, осуществленный истцом и учитывает отсутствие контррасчета со стороны ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО3 арендную плату в размере 5 145 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 642 204,16 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: