Дело № 2-353/2023

73RS0001-01-2022-008265-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 31 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анциферовой Н.Л.,

при секретаре Чернохаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой.

Требования мотивированы следующим. ФИО3 зарегистрирована по адресу: г.<адрес> Также в квартире зарегистрирован он и <данные изъяты> года рождения.

Он является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 19.04.2011.

Брак с ответчиком расторгнут по решению Ленинского районного суда г.Ульяновска от 28.06.2022, прекращен 08.08.2022.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые им оплачиваются. Тем самым нарушаются его права.

Ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры. На предложения добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры № <адрес>, ответчица отказывается.

Просит прекратить за ФИО4 право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.<адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что на момент подачи настоящего искового заявления у ответчика не <данные изъяты> с ФИО6. Брак был зарегистрирован только 10.12.2022. Между истцом и ответчиком не заключено никаких соглашений, ответчик не является членом семьи истца. Ответчик вступила в брак с другим мужчиной. В случае если гражданин не освобождает жилое помещение, то он подлежит выселению. Исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что в спорной квартире проживает <данные изъяты>. С истцом была устная договоренность. Она проживает в спорной квартире на протяжении девяти лет. Это дом <данные изъяты> где ему комфортно проживать. К данному адресу привязана поликлиника, детский сад и ее работа. Она планирует уехать, но когда пока не знает. Готова оплачивать коммунальные платежи. С 2020 года истец проживает в доме в <адрес>. Там двухэтажный дом, банный комплекс, возможно, проживать круглый год. Кроме того, 28.01.2023 она выехала из квартиры вместе с ребенком, собрала все вещи, больше не намерена проживать в данной квартире.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение в силу ст.196 ГПК РФ в пределах заявленных истцом требований.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении зарегистрированы: с 23.11.2018 ФИО1 (собственник), ФИО7 (<данные изъяты>) с 20.09.2017, <данные изъяты> (сын) с 20.09.2017, что подтверждается справкой формы 8, выданной ООО «ЖЭК» (л.д. 30).

Брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут 16.08.2022 на основании решения Ленинского районного суда г.Ульяновска от 28.06.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

ФИО7 10.12.2022 зарегистрировала брак к ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 32).

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2 и ФИО14

Как пояснила в судебном заседании ответчик, 28.01.2023 она вместе <данные изъяты>. выехала из спорного жилого помещения.

Доказательств намерений у ответчика использовать спорное жилое помещение по назначению, суду не представлено. Напротив, оплаты за услуги ЖКХ ей не осуществляются. Доказательств обратного не представлено. Отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении также указывает на отсутствие намерений возвратиться в квартиру.

Таким образом, со спорным жилым помещением ответчика связана только регистрацией в нем. Между тем регистрация по месту жительства сама по себе не может свидетельствовать о сохранении права на пользование жилым помещением. Следовательно, у суда имеются основания для признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, а вступившее в законную силу решение будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартира удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: г.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Анциферова

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2023.