УИД: 66RS0044-01-2022-005673-49

Дело 2-4252/2022

Решение

именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Карапетян Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4252/2022 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО Первоуральск с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс №, находящийся на территории гаражного кооператива, расположенного по адресу: <адрес>, потребительский кооператив № «Железнодорожников».

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит потребительскому кооперативу № «Железнодорожников» на основании Постановления главы МО «<адрес>» № «О предварительном согласовании потребительскому гаражному кооперативу № Железнодорожников места размещения гаражей по адресу: <адрес>, п. 2.2 «согласовать потребительскому гаражному кооперативу № Железнодорожников» место размещения объекта строительства- капитальных гаражей в границах земельного участка площадью 7061 кв.м. (категория земель- земли поселений) по адресу: <адрес>, согласно акту муниципальной межведомственной комиссии по выбору земельного участка для предоставления в собственность или пользование на территории муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по выбранному варианту, в том числе установить сервитут на земельном участке площадью 212 кв.м. для обслуживания и ремонта коммуникаций». В настоящее время он не может подать на подключение электроэнергии (освещение) в гараже, так как не признано и не зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости. Иных лиц, имеющих правопритязания на вышеуказанный объект недвижимости, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его пользовании с момента постройки ДД.ММ.ГГГГ года, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж № по адресу: <адрес>, в потребительском кооперативе № «Железнодорожников» с момента постройки. Он является членом потребительского гаражного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за гараж (место под строительство гаража), предоставленное ему кооперативом.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснил, что гаражный бокс возводил совместно с отцом собственными силами и средствами. С момента постройки гаражным боксом владеет открыто и добросовестно. Уплачивает обязательные платежи за гаражный бокс, задолженности не имеет. Со стороны третьих лиц притязаний на спорный гаражный бокс не имелось.

Представитель ответчика Администрация городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика Администрации ГО Первоуральск, извещенного о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением Главы МО «<адрес>» № «О предварительном согласовании потребительскому гаражному кооперативу № железнодорожников места размещения гаражей по адресу: <адрес>, п. 2.2 «согласовать потребительскому гаражному кооперативу № железнодорожников» место размещения объекта строительства - капитальных гаражей в границах земельного участка площадью 7061 кв.м. (категория земель - земли поселений) по адресу: <адрес>, согласно акту муниципальной межведомственной комиссии по выбору земельного участка для предоставления в собственность или пользование на территории муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по выбранному варианту, в том числе установить сервитут на земельном участке площадью 212 кв.м. для обслуживания и ремонта коммуникаций».

Разрешением на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство гаража № в потребительском кооперативе № железнодорожников.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. данный гараж, своими силами и средствами был построен ФИО1 и его родителями.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом «Потребительского гаражного кооператива № железнодорожников», бокс № построен самостоятельно без помощи кооператива, долгов не имеет. С момента его постройки и по настоящее время ФИО1 пользуется данным гаражом. К данному имуществу он относится как к своему, несет расходы по его содержанию

. Спорный гаражный бокс в реестре муниципальной собственности не числится, в архиве Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск отсутствуют сведения о владельце данного гаража, а также об отчуждении данного объекта иным лицам.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу:

Постановлением Главы МО «<адрес>» № «О предварительном согласовании потребительскому гаражному кооперативу № Железнодорожников места размещения гаражей по адресу: <адрес>,

разрешением на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

справкой ГК «№ Железнодорожников» от ДД.ММ.ГГГГ,

распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ,

а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО8 ФИО6

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Свидетели ФИО4, ФИО9 ФИО6 пояснили, что земельный участок был предоставлен ФИО1 под строительство гаража, разрешение на строительство получал ФИО4, как законный представитель ФИО1, гаражный бокс возводился за счет собственных средств и собственными силами семьи ФИО7. Строительство осуществлялось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. По окончании строительства, истец данным гаражным боксом владеет как собственным, уплачивает за него необходимые платежи, задолженности не имеет.

Притязания со стороны третьих лиц на спорное имущество не имеется.

Как установлено судом, права собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, суд считает доказанным тот факт, что гаражный бокс был возведен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, истец все время владеет гаражным боксом на законных основаниях.

Учитывая, что со стороны ответчика Администрации ГО Первоуральск и третьих лиц, а также гаражного кооператива право истца на спорный гаражный бокс не оспаривается, права иных лиц на гаражный бокс не зарегистрированы, на основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, потребительский кооператив № «Железнодорожников»

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив ГК № «Железнодорожников» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 года.

Председательствующий: Е.В. Карапетян