№2-307/2023
Решение
Именем Российской Федерации
рп Саргатское 27 сентября 2023 года
Саргатский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.
при секретаре Нидергвель М.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.,
с участием прокурора Чумарова Т.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.
В обоснование иска ФИО1 указала, что с 23.07.2015 она является единоличным собственником квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который является ее внуком, однако, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, в жилом помещении фактически не проживает и не вселялся в него. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается. В настоящее время фактическое местонахождение ответчика ей не известно.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Считает, что регистрация по месту жительства ответчика, который фактически не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, нарушает ее права как собственника жилого помещения, тем более, что членом ее семьи ответчик не является. Вещей ответчика в ее жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, и его отсутствие не носит вынужденный характер. В последний раз общалась с ответчиком более 2-х лет назад, и в ходе телефонного разговора просила ответчика сняться с регистрационного учета. Ответчик согласился, но самостоятельно с регистрационного учета не снялся. Более дозвониться до него она не смогла, поскольку он на телефонные звонки не отвечает. Тот факт, что ответчик зарегистрирован в ее жилом помещении создает ей трудности как собственнику, поскольку на ответчика начисляется плата за вывоз ТКО, а также затрудняет ей распоряжение жилым помещением в случае отчуждения квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. Связаться с ответчиком по телефону указанному истцом не представилось возможным, поскольку на телефонные звонки он не ответил.
Суд, выслушав доводы истца, прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу:
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
В указанном жилом помещении с ее согласия зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который является ее внуком согласно выписке из похозяйтвенной книги администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области.
Однако, в силу закона к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится в виду данной степени родства. Сведений о том, что он признавался на основании судебного решения таковым в материалы дела не представлено.
Правообладателем жилых помещений ФИО2 согласно уведомлению БТИ не является.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 28 августа 2023 года ФИО2, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, с 13 марта 2012 года по настоящее время
Свидетель Б в судебном заседании показал, что ФИО1 является его соседкой. ФИО1 на протяжении более 15 лет проживает одна. ФИО3 он не знает и никогда его не видел.
Доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства, суду ответчиком не представлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Учитывая, что истцом представлены доказательства утраты ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, а именно, что ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение истца не вселялся, спорным жилым помещением не пользуется и препятствий в этом со стороны истца ему не чинилось, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика не установлено, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, паспорт серии 5203 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Саргатским РОВД <адрес>, к ФИО2, паспорт серии 5209 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в Кировском АО <адрес>, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Н. Козицкий