Дело №2-1532/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-001558-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 19 июля 2022 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.

при помощнике судьи Загородниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО7 ичу, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, указав в исковом заявлении, что истцу для ведения личного хозяйства в собственность на основании постановления главы Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 24.01.2002г. № был предоставлен земельный участок, площадью 1176 кв.м., расположенный по адресу: . На данном земельном участке с КН № расположен жилой дом, площадью 49 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., 1975 года постройки. Истец постоянно проживает и зарегистрирована в указанном жилом доме, использует его по целевому назначению, оплачивает коммунальные платежи. Право приватизации не использовала. Разрешить данный спор в досудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке приватизации.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, согласно заявлению исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность безвозмездно.

В силу ст. 11 вышеназванного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 18 ФЗ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями. казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Материалами дела установлено, что постановлением главы Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 24.01.2002г. № земельный участок, площадью 1176 кв.м., расположенный по адресу: был изъят из земель СХПК «Новосельский» и передан в земли муниципальной собственности Новосельского сельсовета.

Земельный участок был передан на основании ходатайства СХПК «Новосельский» в связи с передачей жилищного фонда с баланса СХПК «Новосельский» на баланс сельсовета, как земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании постановления главы Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 24.01.2002г. № земельный участок, площадью 1176 кв.м., расположенный по адресу: . был предоставлен ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно выписке из ЕГРН, истец является собственником данного земельного участка.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом, площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: , зарегистрировано за Новосельцевским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области.

На земельном участке с КН № расположен жилой дом, площадью 49 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., 1975 года постройки.

Истец зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом доме, использует его по целевому назначению, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно сведений из домовой (поквартирной) книги кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на 30.10.20021г., площадь жилого дома составляет 49,0 кв.м., в том числе жилая – 38,3 кв.м.

Справка администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствует о том, что право приватизации истец на территории сельсовета не использовала.

Согласно сведениям ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на территории Тамбовской области не имела в собственности объектов недвижимости.

При обращении в администрацию Новосельцевского сельсовета Тамбовского района ФИО1 отказано в приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: , что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сельсоветом.

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными требованиями.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (с изм. и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г.№8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции от 21 декабря 1993 г., с изм. и дополн.) указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лицо либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими: лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно Техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 15.10.2020г. жилое помещение, расположенный по адресу: , соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений».(л.д.50-52)

Учитывая, что ФИО1 ранее не приватизировала другие жилые помещения, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, относительно передачи истцу в собственность спорного жилого дома в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилой дом, площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: , согласно технического паспорта, изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 30.10.2001 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 29 июля 2022 года.

Судья- И.Е. Обухова