УИД № 77RS0001-02-2022-012460-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7477/22 по иску ООО «Управляющая компания «Лосинка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Лосинка» обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 года по 30.04.2022 года в размере 109 527 рублей 50 копеек, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 390 рублей 55 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в управлении ООО «Управляющая компания «Лосинка» находится жилой многоквартирный дом № * в г. Москве. Собственником квартиры № * является ФИО4, также в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчики обязаны вносить ежемесячно плату за предоставление коммунальных услуг. Вместе с тем ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем за ними образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Лосинка» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении у ООО «УК «Лосинка».

Ответчики в период с 01.05.2021 года по 30.04.2022 года в полном объеме не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 109 527 рублей 50 копеек, из которой задолженность за содержание и ремонт жилого помещения составляет 21 425 рублей 62 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом, выпиской из лицевого счета.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом и в полном объеме не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» расходы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 21 425 рублей 62 копеек (поскольку она является собственником жилого помещения), взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 88 101 рубля 88 копеек (109 527 рублей 50 копеек – 21 425 рублей 62 копеек).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 842 рублей 77 копеек, со всех ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 2 843 рублей 06 копеек, исходя из размера удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4, * года рождения, в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» (ИНН *) расходы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 21 425 рублей 62 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 842 рублей 77 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4, * года рождения, ФИО1, * г.р., ФИО2, * г.р., ФИО3, * г.р., в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» (ИНН *) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 88 101 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 843 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022 года.

Судья Зотова Е.Г.