Дело № 2-130/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при ведении протокола секретарем Морозовой О.А.,

представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Морозова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Шуйского муниципального района к ФИО2, в интересах которой действует ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шуйского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2, в интересах которой действует ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что 28 декабря 2015 года между ФИО4 и Администрацией Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области был заключен Договор социального найма жилого помещения № … (далее по тексту - Договор), расположенного по адресу: …. В настоящее время собственником вышеуказанного недвижимого имущества является Шуйский муниципальный район, полномочия которого осуществляет Администрация Шуйского муниципального района в соответствии с Уставом Шуйского муниципального района Ивановской области. В соответствии с п. 1. раздела I Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнат(ы) в отдельной квартире (доме) общей площадью 35,0 кв. метров, в том числе жилой 18,0 кв. метров, по адресу:.., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно данным копии поквартирной карты от 19.04.2022г. в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО5 (.. г.р.) - бывший муж; ФИО6 … г.р.) - сын; ФИО7 (… г.р.) - дочь; ФИО8 (… г.р.) – сын.В виду того, что при проведении комиссией проверки соблюдения гражданами обязательных требований от 29 марта 2022 года, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, был установлен факт отсутствия проживания нанимателя ФИО9 и членов ее семьи, в сентябре 2022 года Администрация Шуйского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО9, ФИО5, а также несовершеннолетних детей - ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, находящемся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: …. В последствии в связи со снятием с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО6Е… г.р.); ФИО6. г.р.); ФИО7А… г.р.), исковые требования были уточнены. 20 октября 2022 года Шуйским городским судом Ивановской области было вынесено заочное решение по исковому заявлению Администрации Шуйского муниципального района к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением (дело №..). Исковые требования к ФИО9 судом удовлетворены. Решением суда от 20.10.2022 г. право пользования ФИО9 года рождения, а также несовершеннолетнего члена семьи ФИО8И… года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: …, прекращены. Согласно сведениям о зарегистрированных гражданах (копии поквартирной карты) от 24.11.2022 года в жилом помещении, расположенном по адресу: … зарегистрированы следующие граждане: ФИО7А… г.р.) - дочь; ФИО8И… г.р.) - сын; ФИО2А… года рождения - дочь. Дата регистрации несовершеннолетней ФИО2 в указном жилом помещении - … г. По результатам судебного разбирательства суд не принял решение о признании несовершеннолетней ФИО2 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, в виду отсутствия данных о регистрации несовершеннолетней ФИО2. года рождения.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2, в интересах которой действует ФИО10, не явились, о времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду о причинах своей неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что нежелание ответчика, участвующего в деле являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, полагает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, ТУСЗН по г.о. Шуя и Шуйскому муниципальному району Ивановской области и ФИО11 не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ: Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 6 ст. 91.10 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (Наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что 28 декабря 2015 года между ФИО4 и Администрацией Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области был заключен Договор социального найма жилого помещения № … (далее по тексту - Договор), расположенного по адресу: …

В настоящее время собственником вышеуказанного недвижимого имущества является Шуйский муниципальный район, полномочия которого осуществляет Администрация Шуйского муниципального района в соответствии с Уставом Шуйского муниципального района Ивановской области.

В соответствии с п. 1. раздела I Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнат(ы) в отдельной квартире (доме) общей площадью 35,0 кв. метров, в том числе жилой 18,0 кв. метров, по адресу: …., дляпроживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 раздела I Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5 - бывший муж; ФИО6 - сын; ФИО7 - дочь.

29 марта 2022 года и 21 сентября 2022 года Администрацией Шуйского муниципального района были проведены проверки соблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, о чем был составлен Акт осмотра жилого помещения, произведенафотофиксация. Проверка проводилась в присутствии соседки ФИО12, проживающей по адресу: … В ходе проведения проверки (осмотра жилого помещения) установлено: 29 марта 2022 г. проведен осмотр объекта, расположенного по адресу…, Нанимателем которого является ФИО9, на основании договора социального найма от 28.12.2015 № …. Попасть в помещение не предоставляется возможным, так как по данному адресу из зарегистрированных лиц никто не проживает. Имеется задолженность за коммунальные и прочие платежи. В результате визуального осмотра установлено: текущий ремонт входной двери не проводился, видны следы повреждений дверного полотна; текущий ремонт оконных рам своевременно не проводился, что привело к ускоренному износу. Со слов ФИО12, по вышеуказанному адресу более 5 лет никто не проживает.

Кроме того, по адресу: … имеется задолженность за коммунальные услуги: за вывоз ТКО на 01.07.2022г. задолженность составляет 34 974,48 руб.; за потребленную электроэнергию по состоянию на 01.08.2022г. задолженность составляет 1 232,37 руб., задолженность перед МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» за коммунальные услуги (в том числе за найм жилого помещения) на 13.07.2022г. составила 74 827,33 руб.

Согласно данным копии поквартирной карты от 24.11.2022г. в жилом помещении зарегистрированы: ФИО9 г.р.); ФИО8 г.р.) – сын; ФИО2 г.р.) – дочь.

Заочным решением Шуйского городского суда Ивановской области от 20 октября 2022 года прекращено право пользования ФИО9Н… года рождения, а также несовершеннолетнего члена семьи ФИО8 года рождения, зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: …. Данное решение является основанием для снятия ФИО9 года рождения и ее несовершеннолетнего сына ФИО8И… года рождения с регистрационного учета по адресу: …

Заочное решение вступило в законную силу 09.12.2022 года.

В соответствии ч.1,2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно данным копии поквартирной карты от 24.11.2022г. ФИО2 года рождения, зарегистрирована в указанном жилом помещении 20.10.2022 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Шуйский муниципальный район является собственником квартиры, расположенной по адресу: …, дата государственной регистрации 21.03.2019 года …

В квартире у истца никаких вещей, принадлежащих ответчику, не имеется, в содержании квартиры она участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что соглашение между ответчиком ФИО2, в интересах которой действует ФИО10, и истцом Администрацией Шуйского муниципального района Ивановской области собственником квартиры, расположенного по адресу: … о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец является полноправным собственником квартиры.

В квартире, расположенной по адресу: …ответчик не вселялся, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истца, препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинит, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: …

Ответчик ФИО2, в интересах которой действует ФИО10, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представила.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Администрации Шуйского муниципального района к ФИО2, в интересах которой действует ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации Шуйского муниципального района к ФИО2, в интересах которой действует ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2.(…) утратившей право пользования жилым помещением, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: …

Данное решение является основанием для снятия ФИО2А… года рождения, с регистрационного учета по адресу: …

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лебедева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2023 года.