УИД № 57RS0027-01-2025-000207-64
Производство № 2-368/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2025 года г. Орёл
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Щукина М.А.,
при секретаре Волобуевой Е.В.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Северного района г. Орла Киреевой А.В. и старшего помощника прокурора Северного района г. Орла Бровчук О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истец находилась в брачных отношениях с ответчиком ФИО2 Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако не проживает в данной квартире с момента расторжения брака, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, ипотеку не оплачивает, вещей в квартире не имеет, выехал добровольно. В настоящее время в спорной квартире проживает истец с супругом, брак с которым зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. По изложенным основаниям, с учётом уточнения исковых требований, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик ФИО2 судом о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В заключении прокурор просил исковые требования истца удовлетворить, поскольку выезд ответчика был добровольный.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч.В.П. суду показал, что истца и ответчика знает, поскольку жили в одном подъезде. После развода истца и ответчика, ФИО2 в доме не видел более полутора лет.
Свидетель Ш.Р.В. показал, что проживает по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ, Знает, что истец и ответчик развелись. ФИО2 в доме не видел более полутора лет.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ)
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Из разъяснения, содержащегося в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: орловская обл. <адрес>.
Собственником указанной квартиры в настоящее время является истец ФИО4 (ранее ФИО5). Право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, истец ФИО1 указывает, что ответчик уже на протяжении длительного времени не является членом её семьи, не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, его вещей в квартире нет.
Установив изложенные выше обстоятельства и допросив свидетелей, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, в настоящее время ответчик членом семьи истицы не является, поскольку она состоит в других брачных отношениях, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем истец как собственник вынужден нести дополнительные расходы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец взыскать расходы на оплату государственной пошлины с ответчика не просил. Вместе с тем, суд разъясняет истцу, что в соответствии со ст. 103.1 ГПК РФ вопрос о взыскании судебных расходов, в том числе и государственной пошлины, может быть рассмотрен в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения на основании поданного истцом заявления о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2025 года.
Судья М.А. Щукин