УИД № 36RS0032-01-2025-001083-24

Дело № 2-1055/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кожуховой М.В.,

при секретаре Коробкиной С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на блок жилого дома,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на блок жилого дома.

В обоснование своих требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <.......> площадью 40,1 кв.м. Право собственности на которую зарегистрировано в установленном порядке.

Решением суда, дом расположенный по данному адрес был признан домом блокированной застройки и ее право собственности на ее квартиру было погашено в связи с этим.

В связи с изложенным просила признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки № 2 площадью 40,1 кв.м. расположенный по адресу: <.......>

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием её представителя.

Представитель истца ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, в своем заявлении, направленном в суд просили о рассмотрении дела в отсутствии из представителя, в решении данного вопроса полагались на усмотрение суда.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что ранее состоялось решение суда, которым их дом признан домом блокированной застройки, а они остались проживать каждый в своей части дома, которые ранее являлись квартирами.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 40,1 кв.м. на 1 этаже по адресу: <.......> Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №...

В соответствии с выпиской из ЕГРН, по состоянию на 03.07.2025 недвижимое имущество – а именно квартира расположена по адресу: <.......> имеет кадастровый номер №..., инвентарный 1170 с годом завершенных работ 02.04.2002.

Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 21.01.2020, вступившим в законную силу 25.02.2020, жилой дом, расположенный по адресу: <.......> признан домом блокированной застройки, состоящим из отдельных блоков: жилого блока № 1 общей площадью 41,4 кв.м. (ранее квартира № 1) и жилого бока № 2 общей площадью 40,1 кв.м. (ранее квартира № 2). За ФИО3 признано право собственности на блок жилого дома блокированной застройки № 1 общей площадью 41,4 кв.м. расположенный по адресу: <.......>

Определением Рамонского районного суда от 30.07.2020 данное решение было разъяснено, указано что решение суда от 21.01.2020 является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве собственности ФИО3 на квартиру № 1 площадью 47,3 кв.м. с кадастровым номером №... расположенную по адресу: <.......> и о праве собственности ФИО2 на квартиру № 2 площадью 40,1 кв.м. в указанном жилом доме.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23, решение может считаться законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 5 указанного постановления Пленума).

Таким образом, из представленных документов следует, что решением суда установлено, что по адресу: <.......> расположен дом блокированной застройки состоящий из 2 блоков, которые ранее являлись квартирами и на одну из них признано право собственности как на блок жилого дома блокированной застройки № 1 общей площадью 41,4 кв.м. расположенный по адресу: <.......>, а право собственности ФИО2 в соответствии с определением суда на квартиру № 2 площадью 40,1 кв.м. в указанном жилом доме погашено, а как на блок жилого дома блокированной застройки № 2 право собственности ни за кем не признано, то суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на блок жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт №...) право собственности на блок № 2 жилого дома блокированной застройки, площадью 40,1 кв.м., расположенный по адреску: <.......>

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Кожухова

Решение в окончательной

форме принято 29.09.2025 г.