УИД: 77RS0002-02-2025-008608-80

Гражданское дело № 02-5434/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5434/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик с 02 июля 2002 года, который являлся мужем дочери истца и был прописан в указанном жилом помещении в момент заключения брака как член семьи нанимателя жилого помещения. Данный брак был расторгнут 13 декабря 2023 года, однако после расторжения брака ответчик из указанного жилого помещения не съехал, при наличии у него в собственности своей жилой площади, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных платежей не несет, осложняет жизнь истца и членов её семьи вызывающим поведением. Все просьбы и требования истца о том, чтобы ответчик выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета, поскольку более не является членом семьи нанимателя жилого помещения, оставлены им без удовлетворения.

В связи с изложенным, истец обратилась в суд и просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать ответчика сняться с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования, просили удовлетворить их.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, извоженным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2). Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч. 3).

Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. П. 1 ч. 1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма от 07 декабря 2010 года, а зарегистрирована в указанной квартире с 25 сентября 1974 года.

В указанном жилом помещении с 02 июля 2002 года также зарегистрирован и проживает ФИО2 Зарегистрирован в указанной квартире ответчик был как член семьи нанимателя жилого помещения.

Согласно п. 1.3 договора социального найма от 07 декабря 2010 года, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: ФИО2.

Между ФИО2 и фио, дочерью ФИО1, был заключен брак, который расторгнут 13 декабря 2023 года, согласно свидетельству о расторжении брака № VI-МЮ 715892.

Данные фактические обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Из искового заявления следует, что после расторжения брака с дочерью нанимателя жилого помещения, ФИО2, перестав быть членом семьи, из жилого помещения не выехал, продолжает в нем проживать, однако расходов по содержанию жилого помещения и расходов по оплате коммунальных услуг не несет, а также имеет конфликтные отношения с истцом и проживающими в указанной квартире гражданами, и осложняет проживание всех жильцов в жилом помещении.

Истец неоднократно требовала ответчика выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета с данного адреса, поскольку у ответчика имеется в собственности своё жилое помещение. Указанные требования ответчик оставил без удовлетворения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из возражений ответчика на иск, из спорного жилого помещения ФИО2 не выезжал, продолжает проживать в указанной квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, после развода с фио продолжал проживать в квартире, где также прописаны его дети, все жильцы квартиры вели общее хозяйство. Требований от истца об оформлении отдельных платежных документов по оплате ЖКУ или иные требования об оплате расходов на содержание жилья ответчику не поступали, за коммунальные услуги денежные средства ответчик передавал истцу в наличной форме по устной договоренности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 14), в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 проживает в жилом помещении, по адресу: адрес, включен в договор социального найма от 07 декабря 2010 года, несет расходы по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Наличие у ответчика иного жилого помещения не является основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по её содержанию и по оплате коммунальных услуг, следовательно, свои обязанности в рамках договора социального найма он выполняет.

С учетом изложенного, и поскольку законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 марта 2026 года.

Судья И.В. Гусева