Дело № 2-1002/2023 09 января 2023 года

78RS0005-01-2022-005965-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Максимчук А.В.,

с участием прокурора Козаевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Калининский районный суд Санкт- Петербурга с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры <адрес>. На регистрационном учете числится ответчик ФИО2, который в квартире не проживает, выехал в другое место жительства, забрал все свои вещи. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, истец не имеет возможности полноценно пользоваться квартирой, поскольку у ответчика есть право вселиться в квартиру, пока он числится на регистрационном учете, а также не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, совместного бюджета с ним не имеет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно указав, что квартира является личной собственностью истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом путем направления судебной повестки, вернувшейся за истечением срока хранения.

Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Изучив материалы дела, выслушав явившегося истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственников квартиры <адрес>

20.08.2010 года в качестве мужа истца в квартиру <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2.

24.05.2020 Г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 44 Санкт-Петербурга от 20 апреля 2022 года В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что ответчик пять лет назад выехал из квартиры по месту регистрации, вывез вещи, после выезда не оплачивает коммунальные платежи, при этом каких – либо доказательств чинения непосредственно ответчику препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик ФИО2 в настоящий момент членом семьи собственника не является, договора безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, ответчик не проживает в квартире длительный период времени, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение суда изготовлено 10.01.2023 года