14RS0035-01-2023-001802-69
Дело № 2-2164/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 16 марта 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., с участием помощника прокурора г. Якутска Фатуллаева Э.И., адвоката по назначению суда Сюнюшевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирована ответчик, однако фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, с 2017 года выехала за пределы Республики Саха (Якутия) в Ростовскую область. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации ____ по которому фактически не проживает, фактическое место жительство ответчика находится вне пределов Республики Саха (Якутия). Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты прав и законных интересов ответчика: адвокат Сюнюшева Е.С., которая полагает, что иск подлежит отказу в удовлетворении.
В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснил, что является сыном истца, ответчик является ее бывшей супругой, которая выехала в 2017 году в Армению, в настоящее время проживает в г.Ростов-на-Дону вместе с детьми.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора дарения квартиры от ____ является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.
В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ из которой следует, что по адресу: ____ зарегистрирован ответчик в качестве невестки собственника.
Брак между ответчиком ФИО2 и ФИО3 прекращен ____, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ____.
Согласно справке ст.УУП ОУУП и ПДН ОП №3 МУ МВД России «Якутское» ФИО4 от ____ ФИО2 по адресу ____, не проживает.
Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не являются членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимала, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ____ г.р., паспорт ___, жилым помещением, расположенным по адресу: ____
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Жиркова