РЕШЕНИЕ 2-182/2025

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа ЗАТО Фокино о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском указав, согласно постановления Администрации ГО ЗАТО Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ, с её супругом И. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. И. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию ГО ЗАТО Фокино с заявлением о передаче ему указанной квартиры в собственность. Однако, ему было отказано в этом, о чем получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №-г, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период времени И. находился в местах лишения свободы, в связи с чем, он был снят с регистрационного учёта. Таким образом. И. не смог воспользоваться своим правом на приватизацию. После смерти супруга она является единственным наследником по закону. Спора о праве не имеется. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в связи с тем, что И. умер, не успев оформить своё право собственности на квартиру, она не имеет возможности предоставить нотариусу документы, подтверждающие принадлежность квартиры наследодателю. Ссылаясь на действующие нормы права, истец просит включить в состав наследства и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти её супруга И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, будучи надлежаще извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыла, воспользовалась правом вести дело через представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО2, будучи надлежаще извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыла, представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, в котором также указала, И. при жизни совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему ответчиком жилого помещения в собственность, и не отозвал указанное заявление, выразив там самым волю на приватизацию спорного жилого помещения. Однако, он не смог оформить договор на передачу жилого помещения в собственность, поскольку по независящим от него причинам, ввиду незаконного отказа ответчика, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которому ему не могло быть отказано. Также ранее в судебном заседании пояснила, И. при жизни заключил договора аренды спорной квартиры с ФИО3 После смерти И. истец сообщила об этом ФИО3 с целью необходимости выезда из квартиры, однако, последний отказывается добровольно выезжать из жилого помещения.

Третье лицо ФИО3, извещавшийся судом надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, ходатайств не заявил.

Представитель ответчика Администрации городского округа ЗАТО Фокино в судебное заседание не прибыл, подавал письменное ходатайство о слушании дела в своё отсутствие, в котором одновременно высказался о возможности удовлетворения заявленных требований при установлении судом подлинности обстоятельств, изложенных в иске.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Оценив изложенные в иске доводы, исследовав материалы дела, суд признает иск не противоречащим нормам закона, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино И. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из писем администрации городского округа ЗАТО г.Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-г, ДД.ММ.ГГГГ №-г, следует, И. отказано в передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес>, на основании отсутствия сведений о регистрации с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно личной карточки №, представленной МАУ «РКЦ» г.Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>; снят с регистрационного учета в связи с нахождением в местах лишения свободы. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился на регистрационном учете по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>.

Из Требования 104 от ДД.ММ.ГГГГ следует, И. ДД.ММ.ГГГГ осужден <данные изъяты>.

Согласно копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, И. освоил программу профессионального обучения по профессии <данные изъяты> в <данные изъяты>.

Ответчиком не оспорены доводы истца о нахождении И. в спорный период времени с местах лишения свободы.

И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС № Управлением ЗАГС администрации <адрес>.

Право пользования указанным жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма ответчиком также не оспорено.

Сведений об отнесении данного жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования судом не установлено, администрацией городского округа ЗАТО Фокино о таковых не заявлено.

Уведомлением Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, у И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют объекты недвижимого имущества, находящиеся (находившиеся) в собственности.

Согласно копии свидетельства о заключении брака И. и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС по <адрес> администрации <адрес> составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ЗАТО г.Фокино Б. от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, в её производстве находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ И., зарегистрированного на дату смерти по месту жительства по адресу: <адрес>. Наследуемый объект недвижимого имущества – <данные изъяты>. Согласно выписки из ЕГРН на указанный наследуемый объект недвижимого имущества – собственниками являются иные лица.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась с заявлением в МОМВД России по ЗАТО Фокино о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, гр-на ФИО3, которому ранее её супруг И. сдал указанную квартиру, так как после смерти супруга, ФИО3 отказывается выселяться из квартиры. Из объяснений ФИО3 следует, по договоренности с И. с ДД.ММ.ГГГГ он стал снимать у него спорную квартиру. После смерти И. он перестал оплачивать денежные средства за найм жилья супруге И. – ФИО1, считая, что он не обязан этого делать, так как данная квартира ей не принадлежит. Также указал, что считает, что указанную квартиру он теперь может сам получить по договору социального найма от администрации города, так как стоит в очереди на получение жилья.

О наличии документов, свидетельствующих о переходе прав собственности на спорное жилое помещение от Администрации ГО ЗАТО Фокино иному лицу, судом не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 - 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ

Таким образом, в силу действующего законодательства, получение свидетельства о праве на наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии иных наследников первой очереди. Администрация ГО ЗАТО г.Фокино Приморского края не заявляет своих прав на указанное имущество. Спор о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти И., отсутствует.

Согласно п. 8 вышеприведённого Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Как следует из разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует, факт постоянного проживания И. на территории Приморского края с рождения и до дня смерти, а равно неиспользование ранее права на приватизацию, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые обратного не опровергают. И. при жизни совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему ответчиком жилого помещения в собственность, и не отозвал указанное заявление, выразив там самым волю на приватизацию спорного жилого помещения. Однако, И. не смог оформить договор на передачу жилого помещения в собственность, поскольку по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которому ему не могло быть отказано.

В данной связи, квартира по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу наследодателя И.

В силу вышеприведённых норм закона и, учитывая, что ответчик не претендует и не заявляет своих прав на имущество, оставшееся после смерти И., а именно, квартиру по адресу: <адрес>, по мнению суда имеются основания удовлетворить иск ФИО1, которая является наследником по закону, – включить в наследственную массу указанное имущество и признать право собственности истца на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) к Администрации городского округа ЗАТО Фокино (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ: квартиру по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 21.03.2025. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 21.03.2025, срок обжалования решения – до 22.04.2025.

Председательствующий судья:

Д.В. Денисов