Дело №2-764/2022

24RS0040-02-2022-000384-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 03 июня 2022 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-764/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 15 марта 2013 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик – брат ФИО2, который в квартиру не вселялся и никогда не проживал, личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. ФИО2 проживал в других жилых помещениях, которые арендовал, вел асоциальный образ жизни. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не реагирует. Факт регистрации ответчика по месту жительства осложняет истцу права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Также истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги с учетом зарегистрированного ответчика, поскольку ФИО2 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, истец намерен выехать на постоянное место жительства за пределы г.Норильскка и продать данное жилое помещение с целью улучшения жилищных условий, но с учетом регистрации ответчика по месту жительства возникают трудности в продаже.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрении дела был уведомлен судом надлежащим образом. В исковом заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражает (л.д.3).

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Прокурор в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрении дела был уведомлен судом надлежащим образом.

Исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее:

Жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20 января 2006 г. находится в собственности у истца ФИО1 (л.д.6), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 09 февраля 2006 г. (л.д.7).

Согласно справке Ф-4, выданной МУП «РКЦ», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 - с 14 марта 2006 г. и ответчик – брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 15 января 2013 г. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире (л.д.5).

Также установлено, что ответчик ФИО2 приговором <данные изъяты>. осужден <данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик ФИО2 отбывал наказание в <данные изъяты>

В силу п.п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с момента регистрации в квартиру не вселялся и до настоящего времени не проживает, его личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывал, жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивает.

Таким образом, ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорной квартирой.

Поскольку факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире создает препятствие истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, суд находит требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Григорица

Мотивированное решение составлено 8 июня 2022 г.