Решение по делу № 2-61(2)(2)/2025 от 04.03.2025 - о постановке на учет бесхозяйного имущества, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», комитет по управлению имуществом Саратовской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, межрайонная ИФНС России №2 по Саратовской области.

Дело № 2-61(2)(2)/2025

64RS0018-02-2025-000033-62-30

Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года с. Питерка

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шейбе Л.В.,

при секретаре судебного заседания Пичугиной О.В.,

с участием представителя истца Гришанина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Питерского района Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Питерского муниципального района Саратовской области о постановке на учет бесхозяйного имущества, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», комитет по управлению имуществом Саратовской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, межрайонная ИФНС России №2 по Саратовской области,

установил:

прокурор Питерского района Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать администрацию Питерского муниципального района Саратовской области обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением и документам необходимыми для постановки здания элеватора «Солнечный», расположенного по адресу: Саратовская область, Питерский район, с. Питерка, в кадастровом квартале 64:26:080640, 100 м северо-восточнее нежилого здания №7 по ул. Придорожная с. Питерка, на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Свои требования мотивируют тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальной собственности в деятельности администрации Питерского муниципального района по выявлению и постановке на учет бесхозяйных объектов, в ходе которой установлено, что по адресу: Саратовская область, Питерский район, с. Питерка, в кадастровом квартале 64:26:080640, 100 м северо-восточнее нежилого здания №7 по ул. Придорожная с. Питерка, имеется бесхозяйное здание элеватора «Солнечный».

До настоящего времени администрация Питерского муниципального района не поставила данный объект на учет как бесхозяйный и не обратила его в муниципальную собственность, чем нарушаются права неопределенного круга лиц, поскольку в случае его разрушения или падения будет причинен материальный вред, а также иным способом создаст угрозы жизни и здоровью людей.

По результатам проведенной проверки в адрес главы Питерского муниципального района внесено представление, которое рассмотрено, удовлетворено, однако, нарушения не устранены до настоящего времени.

В судебном заседании представитель истца – заместитель прокурора Питерского района Саратовской области – Гришанин В.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Питерского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: комитета по Управлению имуществом Саратовской области представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», территориального управления Федерального агентства по управлению государственного имущества в Саратовской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, межрайонной ИФНС России №2 по Саратовской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости - здание элеватор «Солнечный», расположенный по адресу: Саратовская область, Питерский район, с. Питерка, в кадастровом квартале 64:26:080640, 100 м северо-восточнее нежилого здания №7 по ул. Придорожная с. Питерка, на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества не состоит.

В настоящее время спорный объект недвижимости не имеет собственника, что подтверждается имеющейся в деле письменной информацией государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», Комитета по управлению имуществом Саратовской области.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Ст. 293 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусматривает, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимости - здание элеватора «Солнечный», расположенного по адресу: Саратовская область, Питерский район, с. Питерка, в кадастровом квартале 64:26:080640, 100 м северо-восточнее нежилого здания №7 по ул. Придорожная с. Питерка, не имеет собственника, не был принят на учет в установленном законом порядке, до настоящего времени никто о правах на указанный объект недвижимости не заявил. Спорное недвижимое имущество находится на территории Питерского муниципального района Саратовской области.

Учитывая изложенное, суд считает требования прокурора Питерского района Саратовской области подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

обязать администрацию Питерского муниципального района Саратовской области обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением и документам необходимыми для постановки здания элеватора «Солнечный», расположенного по адресу: Саратовская область, Питерский район, с. Питерка, в кадастровом квартале 64:26:080640, 100 м северо-восточнее нежилого здания №7 по ул. Придорожная с. Питерка, на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Краснокутский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Л.В. Шейбе