Дело №

УИД 02RS0№-57

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 мая 2025 года <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыпчаковой Л.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, Администрации <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признании за ФИО5 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После открытия наследства нотариусом было открыто наследственное дело, ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдавалось в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. Между тем, указанное недвижимое имущество входит в состав наследства. Изначально данный земельный участок был предоставлен ФИО7 для строительства жилого дома. Решением исполкома городского Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на указанном участке было разрешено строительство нового жилого дома с условием сноса старого строения ввиду его непригодности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, его супругой ФИО8 получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на земельном участке. В 1995 году ФИО9 умерла, после ее смерти осталось четверо наследников. К тому моменту дом фактически состоял из двух квартир, используемых в качестве самостоятельных жилых помещений. Наследникам ФИО10 и ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома. В 1997 году нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на оставшуюся 1/2 долю наследственного имущества – ФИО3 и ФИО4 (по 1/4 доли). Фактически между наследниками был произведен раздел наследственного имущества: ФИО10 и ФИО11 в равных долях досталась одна из квартир в общем жилом доме, а ФИО3 и ФИО4 – вторая квартира в жилом доме, который по-прежнему числился единым объектом недвижимости. Впоследствии ФИО10 и ФИО11 произвели отчуждение принадлежащей им части жилого дома и земельного участка в пользу ФИО12, посередине участка было проложено ограждение, отделявшее самостоятельные домовладения друг от друга. В 2000 году в доме произошел пожар, в результате которого объект перестал соответствовать признакам жилого и его использование по прямому назначению стало невозможным. Остатки жилого дома были снесены правопреемниками ФИО10 и ФИО11 Земельный участок, расположенный под ним, поставлен на кадастровый учет, в настоящее время на нем имеется новое капитальное строение – жилой дом. Владельцами второй половины двухквартирного дома ФИО13 и ФИО2 в 2001 году был изготовлен новый технический паспорт на жилой дом. <адрес> строения составила 13,7 кв.м. В 2005 году умер ФИО4, в 2006 – ФИО3, оформление домовладения было не окончено. ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону лишь в 1/4 доле на объект, претерпевший преобразования после пожара и сноса большей части строения, в результате чего произошло перераспределение долей, тем самым увеличена доля наследника на имущество до 1/2. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом снят с кадастрового учета. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Защита наследственного права ФИО5 на данный земельный участок в настоящее время возможна только путем его включения в наследственную массу ФИО4 и признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО18 исковые требования подержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО14 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1141 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 1930-х годах был предоставлен ФИО7 (отцу ФИО4) для строительства жилого дома.

Из протокола № заседания исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гр-ну ФИО7 разрешили постройку нового жилого дома разм. 5,0 х 8,0 по <адрес> № с условием сноса старого строения (п. 13).

В решении исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что по данным БТИ домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО15 с 1939 года, в связи с чем ФИО8, действующей как наследница после смерти ФИО7, решено выдать регистрационное удостоверение на деревянный жилой дом с деревянным троестеном, общая полезная площадь <адрес>,5 кв.м., жилая площадь <адрес>,1 кв.м., общая полезная и жилая площадь пристроя 22,4 кв.м.

Переадресация домовладения с «<адрес>» на «<адрес>» подтверждается письмом Администрации <адрес> №/Д-1043 доп. ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (указано в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ его женой ФИО8 получено свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого деревянного дома, площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., с жилым деревянным пристроем полезной площадью 22,4 кв.м., с двумя сенями, баней, сараем, двумя навесами и ограждением, расположенным на земельном участке мерою 600 кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умерла.

Как указано в исковом заявлении, к тому времени дом фактически состоял из двух квартир, используемых в качестве самостоятельных жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горно-Алтайской государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю (в равных долях) на наследственное имущество, состоящее из жилого бревенчатого дома, площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой площадью 40,5 кв.м., с двумя тесовыми сенями и двумя навесами и штакетным ограждением в <адрес>, расположенных на земельном участке мерою 600 кв.м., наследникам ФИО10 и ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горно-Алтайской государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на оставшуюся часть наследственного имущества ФИО3 и ФИО4 (по 1/4 доли).

Фактически между наследниками был произведен раздел наследственного имущества: ФИО10 и ФИО11 в равных долях досталась одна из квартир в общем жилом доме, а ФИО3 и ФИО4 – вторая квартира в этом жилом доме. Тем самым между наследниками сложился порядок пользования общим имуществом.

Впоследствии ФИО10 и ФИО11 произвели отчуждение принадлежащей им части жилого дома и земельного участка третьим лицам. Посередине земельного участка было проложено ограждение, отделявшее самостоятельные домовладения друг от друга.

ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате чего перестал быть пригодным для проживания.

На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена переадресация жилого дома с адреса «<адрес>» на «<адрес>».

Часть остатков жилого дома в виде соответствующей квартиры, уничтоженной пожаром, была снесена собственниками приобретенной у ФИО10 и ФИО11 квартиры. Земельный участок, распложенный под ней, поставлен на кадастровый учет, в настоящее время имеет кадастровый №, разрешенное использование – «для эксплуатации и обслуживания 1/2 доли жилого дома» и адрес: <адрес>. На данном земельном участке в настоящее время имеется новое капитальное строение – жилой дом с кадастровым номером 04:11:010326:82.

Владельцами остатков второй квартиры ФИО13 и ФИО2 в 2001 году был изготовлен новый технический паспорт на жилой дом. По данным проведенной инвентаризации остаточная площадь строения составила 13,7 кв.м.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, не окончив оформление домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Республики Алтай ФИО5 (дочери ФИО4) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли остатков жилого дома после пожара, находящегося по адресу: <адрес>. В свидетельстве указано, что остатки жилого дома после пожара, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на который переходит по наследству, состоят из бревенчатого строения, процентом износа 58%, полезной площадью 13,7 кв.м., с тесовыми сенями и штакетным ограждением, расположенными на земельном участке по землеотводным документам – 600 кв.м., по данным последней инвентаризации – 454 кв.м.

Между тем, указанное свидетельство выдано наследнику лишь в 1/4 доле на объект, претерпевший преобразования в виде пожара и сноса большей части строения, в результате которых произошло перераспределение долей, тем самым доля наследодателя (и наследника) увеличилась до 1/2.

Вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2, включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 449 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признано за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 449 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данным судебным актом было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обслуживал жилой дом и находился во владении и пользовании его правообладателей (наследодателей истца) с 1930-х годов. Указано, что факт отвода земельного участка для строительства по адресу: <адрес> (после переадресации – <адрес>, позднее – <адрес>) и существования договора о праве ограниченного пользования участком подтверждается теми обстоятельствами, что распорядительным документом уполномоченного органа – исполкома местного Совета депутатов трудящихся в 1957 году ФИО7 было разрешено строительство по указанному адресу нового дома на месте старого, пришедшего в негодность, а также возникновением у него права собственности на жилой дом, завершенный строительством в 1977 году, впоследствии перешедший к правопреемникам в порядке наследования по нотариальным свидетельствам, в которых указано на наличие землеотводных документов на земельный участок мерою 600 кв.м.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, площадью 449 кв.м, с кадастровым номером 04:11:010326:263, расположенного по адресу: <адрес>, указана ФИО3 Вид права: общая долевая собственность, ?. Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, принимая во внимание, что земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, был предоставлен в пользование в 1930-х годах и с указанного времени следовал правовой судьбе расположенных на нем объектов капитального строительства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о включении в состав наследственного имущества ? доли на земельный участок и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО2, Администрации <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 449 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 8422 №), право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 449 кв.м., с кадастровым номером 04:11:010326:263, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Л.В. Кыпчакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ