Решение по делу № 2-783/2023 от 20.11.2023 - о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дело № 2-783/2023

51RS0017-01-2023-000865-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Богдановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» (далее ООО «Никельская УК») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование иска указано, что *.*.* между ООО «Управдом» и ФИО3 от имени собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от *.*.*, в отношении объекта муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №. Договор вступил в силу *.*.* и заключен сроком на 5 лет. *.*.* ООО «Управдом» изменило наименование на ООО «Никельская УК». ФИО2, *.*.* г.р., умершая *.*.*, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа Печенгский район Мурманской области ФИО4, в производстве нотариуса Печенгского района ФИО5 имелось наследственное дело № на умершую ФИО2 Наследниками в ООО «Никельская УК» документов, подтверждающих вступление в наследство после смерти собственника представлено не было. По спорному адресу ежемесячно направлялись счета-квитанции для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которые не оплачивались. За период с *.*.* по *.*.* образовалась задолженность в размере 50975 рублей 08 копеек.

Просит суд взыскать с наследников, принявших наследство, в пользу ООО «Никельская УК» задолженность в размере 50975 рублей 08 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1792 рублей, почтовые расходы в размере 63 рублей.

Протокольным определением от *.*.* к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, наследник, принявший наследство в виде спорного жилого помещения после смерти ФИО6, которая приняла наследство после смерти ФИО2.

Представитель истца ООО «Никельская УК» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения по адресу регистрации, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения, причину неявки суду не сообщил, возражений по исковому заявлению не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, дело рассмотрено в отсутствие сторон согласно статье 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора № управления многоквартирным домом от *.*.* ООО «Управдом» приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

Из копии лицевого счета № задолженность за коммунальную услугу по содержанию и текущему ремонту по адресу: <адрес>, пгт. Никель, <адрес> за период с *.*.* по *.*.* составляет 50975 рублей 08 копеек (л.д. 9).

По сведениям из ЕГРН, <адрес> многоквартирном <адрес> в пгт Никель Печенгского района Мурманской области находится в собственности ФИО2, *.*.* года рождения с *.*.* (л.д 46-47).

ФИО2 умерла *.*.* (л.д. 34 оборот).

Из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО5 *.*.* после смерти ФИО2, следует, что ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от *.*.*. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 26-33). Переход права собственности на квартиру от ФИО2 к ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство в ЕГРН не зарегистрировано.

Из справки формы № 9 ГОБУ «МФЦ МО» от *.*.* следует, что в квартире № в многоквартирном <адрес> в пгт Никель Печенгского района Мурманской области была зарегистрирована ФИО6, *.*.* г.р., снята с учета *.*.* в связи со смертью (л.д. 23).

ФИО6 умерла *.*.*, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д 51 оборот).

По запросу суда, нотариусом ФИО4 представлена копия наследственного дела №, открытого *.*.* после смерти ФИО6, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился внук – ФИО1. Кроме того, материалы наследственного дела содержат заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1 от ФИО1, и ФИО7, Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. Наследственное имущество состоит в том числе из квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 51-65).

Таким образом, в настоящее время имеются сведения о единственном наследнике ФИО1, принявшем наследство в виде спорной квартиры после смерти ФИО6

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку наследник ФИО1 принял наследство в виде квартиры после смерти ФИО6, которая в свою очередь при жизни приняла наследство после смерти ФИО2, то он обязан нести расходы по содержанию указанного жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено.

Размер указанной истцом задолженности, а также период её образования с *.*.* по *.*.* ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате коммунальной услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с *.*.* по *.*.* в размере 50975 рублей 08 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1729 рублей платежным поручением № от *.*.* (л.д 3).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в указанном размере.

Истцом понесены почтовые расходы 63 рубля за направление копии искового материала (л.д.14).

Указанные расходы суд признает обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в размере 63 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Никельская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пгт. Никель, <адрес>, по лицевому счету № за период с *.*.* по *.*.* в размере 50975 рублей 08 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1792 рубля, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова