Дело №

86RS0№-63

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 октября 2025 года <адрес>

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе:

председательствующего судьи Гариной Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП ТО «УТВиВ №» МО <адрес> обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пгт. Белый Яр, <адрес>А, <адрес>. Лицевой счет № открыт на ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производилась нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 199 633 руб. 72 коп., пени – 51 255 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района ХМАО-Югры вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2 ввиду поступивших возражений от должника. С учетом изложенного и уточненных исковых требований, МУП ТО «УТВиВ №» МО <адрес> просит взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам в размере 135 940 руб. 41 коп., пени – 51 255 руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не согласилась с размером основного долга и пени, пояснив, что не проверяла расчет истца, период и наличие задолженности не оспаривала.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела, в частности выпиской из ЕГРН, установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пгт. Белый Яр, <адрес>А, <адрес>

Лицевой счет № по данному адресу открыт на ФИО2

Историей начисления и платежей подтверждается, что оплата за предоставленные коммунальные услуги производилась нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 633 руб. 72 коп., пени – 51 255 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу МУП ТО УТВиВ № МО <адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 122, 90 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 174,18 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 072, 97 руб.

ДД.ММ.ГГГГ от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем определением Мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, истец правомерно предъявил к ответчику требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, в т.ч. историей начисления и платежей, задолженность по оплате коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанной квартире составила 199 633 руб. 72 коп., пени – 51 255 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный размер задолженности проверен судом и является верным.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства ответчиком представлены кассовые чеки о частичной оплате задолженности, истцом уточнены заявленные требования, сумма задолженности по основному долгу снижена с учетом поступивших от ответчика платежей до 135 940 руб. 41 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 6720 №) в пользу МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 135 940 руб. 41 коп., пени – 51 255 руб. 83 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Гарина