Решение по делу № 2-201/2023 от 11.04.2023 - о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к <ФИО> о понуждении к совершению определенных действий, расторжении договора и взыскании задолженности.

Дело № 2-201/2023 УИД 23RS0002-01-2022-002339-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сочи 11 апреля 2023 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего - судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гороховой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о понуждении к совершению определенных действий, расторжении договора и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 1462905 (один миллион четыреста шестьдесят две тысячи девятьсот пять) рублей 52 копейки, из них: просроченная задолженность по основному долгу – 1344621, 18 рубль, просроченная задолженность по процентам – 79572, 11 рубля, пени за просрочку погашения процентов – 5665, 01 рублей, пени за просрочку погашения основного долга – 33047, 22 рублей,

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» судебные расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 21514 (двадцать одна тысяча пятьсот четырнадцать) рублей 53 копейки.

Исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о понуждении к совершению определенных действий, расторжении договора и взыскании задолженности, - удовлетворить.

Расторгнуть договор целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности в отношении недвижимого имущества, приобретенного по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, а также ипотеку в пользу РФ.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности в отношении недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 2616386 (два миллиона шестьсот шестнадцать тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 92 копейки, в том числе: 2466177, 41 рублей - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной третьим лицам в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 116841, 20 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ 4,25% со дня увольнения ответчика с военной службы – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 33368, 31 рублей – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ 4,25% годовых на сумму задолженности в размере 2466177, 41 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности.

Обратить взыскание в пределах взыскиваемой судом суммы на заложенное имущество - квартиру, расположенную по (строительному) адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер земельного участка №.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 2866245 (два миллиона восемьсот шестьдесят шесть тысяч двести сорок пять) рублей, а также способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Требования Федерального государственного казенного учреждения «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО «Промсвязьбанк».

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального бюджета государственную пошлину в размере 27281 (двадцать семь тысяч двести восемьдесят один) рубль 93 копейки.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий С.Ю.Машевец