РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1075/23 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования (МО) Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, <данные изъяты>, обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры <адрес> по договору социального найма. Реализуя свои конституционные права, она обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район Тульской области о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Глава администрации МО Чернский район Тульской области приватизацию разрешил, однако при этом разъяснил, что передать им жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», администрация не может, так как право собственности МО Чернский район Тульской области на квартиру не зарегистрировано. Она и <данные изъяты> являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилья они не участвовали. Просит признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В суд поступило письменное заявление ФИО1, в котором она поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из письма администрации МО Чернский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на помещение квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем объекта жилого назначения, а именно жилого дома <адрес>, в котором расположена спорная квартира № является МО Чернский район Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него администрацией МО Чернский район Тульской области права собственности.

Из копии технического паспорта на помещение квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и письма администрации МО Чернский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что глава администрации МО Чернский район Тульской области не возражает против приватизации квартиры, занимаемой истцом, однако право собственности МО Чернский район Тульской области на квартиру <адрес> в ЕГРН не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из письменных материалов дела, в том числе копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением №, копии паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации МО Северное Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации МО Чернский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и <данные изъяты> являются гражданами Российской Федерации, проживают и зарегистрированы в квартире <адрес> по настоящее время: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. Ранее, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и на момент снятия с регистрационного учета в приватизации указанного жилого помещения не участвовала.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что ФИО1 и <данные изъяты> имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Чернский район Тульской области на квартиру <адрес> в ЕГРН отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска о признании за ФИО1 и <данные изъяты> права общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру <адрес> в порядке приватизации имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации МО Чернский район Тульской области (ИНН <***>) о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Митин

Решение суда в окончательной форме принято 12 декабря 2023 года