УИД 14RS0035-01-2023-007528-60
Дело № 2-5784/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 20 июля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчик ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производила. Истец просит взыскать задолженность за период с 01.11.2015 года по 25.01.2023 года в размере 525 440 руб. 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 454 руб. 00 коп.
В судебное заседание представитель истца ООО «Прометей+» извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства не явился. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступило.
В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явилась. Ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ООО «Прометей+» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от 01.08.2005 года.
Согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2023 года собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ является ответчик ФИО1 Право собственности ответчика зарегистрировано 30.12.2022 года, право собственности прекращено 25.01.2023 года.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с 01.11.2015 года по 25.01.2023 года составляет 325 373 руб. 61 коп., пени в размере 200 066 руб. 91 коп., всего 525 440 руб. 52 коп.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 525 440 руб. 52 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 8 454 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму задолженности в размере 325 373 руб. 61 коп., пени в размере 200 066 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 454 руб., всего 533 894 руб. 52 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ___ В.И. Лиханов
___
___
___
___
Решение (мотивированное) изготовлено: 25 июля 2023 года.