УИД 16RS0049-01-2025-005183-30
2.129
Дело №2-3028/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 мая 2025 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Нургалиевой П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... ....
В июне 2020 года ФИО4 вселила и зарегистрировала в данной квартире ФИО2. Однако эту квартиру истица намерена продать, а ответчик препятствует ей в пользовании, распоряжении и владении принадлежащей ей на праве собственности квартиры, так как продолжает быть зарегистрированным по данному адресу и постоянно проживает в ней, выезжая только в командировки, либо по личным обстоятельствам по иному месту жительства.
Ответчик был вселен и зарегистрирован в указанное жилое помещение, поскольку является биологическим отцом детей истицы, однако членом семьи истицы ответчик не являлся и не является, оснований для проживания в указанной квартире у ответчика не имеется, стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета нет.
Какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования жилым помещения не имеется.
В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления её прав собственника жилого помещения.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., пр-кт. ФИО5, ... ..., выселить его из указанного жилого помещения и и снять с регистрационного учета.
Определением суда от 07 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г.Казани.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г.Казани – в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.
Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик является биологическим отцом детей истца, в официальном браке не состояли, после прекращении отношений ответчик продолжает проживать в её квартире, добровольно выселиться ответчик отказывается. Членом семи собственника жилого помещения ответчик никогда не был. С требованием выселиться из спорного жилого помещения истец устно обращалась к ответчику неоднократно.
Согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г. в квартире, расположенной по адресу: ... ... зарегистрированы ФИО1 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г., ФИО3 с 06 июня 2020 года.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции №7 «Гагаринский» УМВД России по г.Казани от 19 февраля 2025 года ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: ... ....
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик ФИО2 в зарегистрированном браке с истцом не состоит и не состоял, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.
Исходя из данных обстоятельств суд делает вывод о том, что проживание ответчика ФИО2 на спорной жилой площади в настоящее время носит неправомерный характер.
Учитывая, что истица как собственница жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений ее права, пользование жилым помещением возможно только с согласия его собственника, такого согласия по делу не установлено, ответчик членом семьи истицы не является, истица не желает сохранять за ответчиком право пользования вышеуказанной квартирой, требования истицы о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению.
Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, предъявление требования о снятии ответчика с регистрационного учёта в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт серия №--, №--) жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....
Выселить ФИО2 (паспорт серия №-- №--) из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия №-- №--) с регистрационного учета по адресу: ... ....
Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 06 июня 2025 года.
Судья (подпись) Р.Р. Ягудина