Решение
именем Российской Федерации
14 октября 2025 года с. Кинель-Черкассы
Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.
при секретаре Проскуриной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-675/2025 по заявлению сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в лице Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимости,
установил:
Истец обратился в суд, указав, что Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района на основании Соглашения №13 от 24.06.2022 представляет интересы сельского поселения Кинель-Черкассы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости в виде здания гаража с кадастровым номером 63:23:0712038:343, расположенного по адресу: Самарская область, Кинель- <...>.
Комитет направил запрос в Министерство имущественных отношений Самарской области о принадлежности данного объекта недвижимости.
11.04.2024 от Министерства имущественных отношений Самарской области был получен ответ № МИО-ОЗ/5219-исх о том, что указанный гараж в реестре имущества Самарской области не числится.
Также был направлен запрос в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом о принадлежности данного объекта недвижимости Российской Федерации.
12.06.2024 получен ответ № 63/5049, что вышеназванный объект в реестре федерального имущества не числится.
На запрос в Государственное унитарное предприятие Самарской области «Центр технической инвентаризации» Кинель-Черкасский филиал о предоставлении информации о собственниках данного гаража 17.04.2024 получен ответ № 48 о том, что регистрации права собственности указанного гаража не проводилось.
Впоследствии Комитет обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о постановке на учет данного нежилого здания в качестве бесхозяйной вещи.
На основании данного заявления в Единый государственный реестр недвижимости 20.08.2024 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в виде здания гаража с кадастровым номером 63:23:0712038:343, расположенного по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кинель- Черкассы, улица Крестьянская, д. 71 Б.
Здание гаража с кадастровым номером 63:23:0712038:343, расположенное по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кинель- Черкассы, улица Крестьянская, д. 71Б относится к недвижимым вещам, на которые распространяются положения ст. 225 ГК РФ.
Комитетом выполнены все установленные действующим законодательством действия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Заявитель просит: признать за сельским поселением Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области право муниципальной собственности на здание гаража с кадастровым номером 63:23:0712038:343, расположенное по адресу: <...>.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что гаражом никто не пользуется, собственник, владелец не найден.
Представители заинтересованных лиц Территориальное управления Росимущества по Самарской области и Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на требования не представлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.
Проверив материалы дела, выслушав заявителя, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 262 ч.1 п. 6 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Согласно ст. 293 ч.2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что нежилое здание (гараж) с кадастровым номером: 63:23:0712038:343, расположенное по адресу: <...>, не числится в реестре федерального имущества, в реестре имущества Самарской области. Собственник нежилого здания (гараж) не установлен, никто не владеет, не пользуется и не распоряжается указанным нежилым зданием. Со дня постановки нежилого здания на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества 20.08.2024 прошло более года. Указанные обстоятельства подтверждены следующими доказательствами.
Из ответа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 12.06.2024 следует, что здание по адресу: <...> в реестре федерального имуществе не числится.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений Самарской области от 11.04.2024 нежилое здание по адресу: <...> в реестре имущества Самарской области не числится.
Также в материалах дела имеется ответ директора Кинель-Черкасского филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» от 17.04.2024 об отсутствии информации о регистрации права собственности нежилого здания по адресу: <...>.
Согласно имеющейся в материалах дела справки Комитета по управлению имуществом от 27.08.2025 здание гаража площадь 47,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> не зарегистрировано в Реестре муниципального имущества муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.
В реестре имущества Самарской области числится объект недвижимого имущества здание (гараж), площадь 47,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> гараж 71Б, в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:23:0712038:119.
В техническом плане на здание от 26.06.2024 в заключении кадастрового инженера указано, что здание общей площадью 47,3 кв.м. с адресом: <...> гараж 71Б, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:23:0712038:119 по адресу: <...>.
20.08.2024 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества по адресу: общая площадью 47,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> гараж 71Б.
Согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2025 земельный участок с кадастровым номером 63:23:0712038:119 по адресу: <...> принадлежит муниципальному образованию Кинель-Черкасский Самарской области с 01.02.2016.
Суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела, наличие спора о праве не установлено, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 262, 290-293, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за сельским поселением Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области право муниципальной собственности на здание гаража с кадастровым номером 63:23:0712038:343, расположенное по адресу: <...> гараж 71Б.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 15.10.2025.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>