УИД№77RS0004-02-2024-008010-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06.02.2025

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0600/22 по иску Финансового управляющего фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Финансовый управляющий фио обратился в суд с уточненным иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении его из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что решением Арбитражного суда адрес от 19.12.2022 года по делу № А40-51128/2022 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), финансовым управляющим имуществом утвержден фио Определением Арбитражного суда адрес от 20.05.2024 года по делу № А40-51128/2022 на фио возложена обязанность передать финансовому управляющему фио жилое помещение по адресу: адрес, со всеми принадлежностями (комплекты ключей, договоры с ресурсоснабжающими организациями и пр.), однако данную обязанность ответчик не исполнил, продолжает проживать в указанном жилом помещении.

Истец Финансовый управляющий фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя, екоторый полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда адрес от 19.12.2022 года по делу № А40-51128/2022 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), финансовым управляющим имуществом утвержден фио

Определением Арбитражного суда адрес от 20.05.2024 года по делу № А40-51128/2022 на фио возложена обязанность передать финансовому управляющему фио жилое помещение по адресу: адрес, со всеми принадлежностями (комплекты ключей, договоры с ресурсоснабжающими организациями и пр.).

Указанным определением суда от 20.05.2024 года установлен факт недобросовестного препятствования фио в передаче спорной квартиры покупателю, победившему на торгах, при этом спорное жилое помещение, составляющее конкурсную массу, подлежит реализации.

В указанной квартире ответчик до настоящего времени зарегистрирован и проживает, что им не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение составляет конкурсную массу, подлежит реализации, что установлено вступившим в законную силу судебным актом, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу также подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении ответчика судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение составлено в окончательной форме 14.04.2025.

Судья А.А. Голубкова