УИД 77RS0035-02-2024-006965-43

Дело №02-751/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио Петровичу к Совету депутатов г.адрес в адрес о признании права собственности на жилое помеще6ние (квартиру) в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к Совету депутатов г.адрес в адрес о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: адрес, адрес, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: адрес, адрес представлено в 1995 г. фио на основании ордера на жилое помещение №13602 от 18.07.1995 г. и постановления главы администрации Троицка адрес от 07.06.1995 г. №264 «Об утверждении списков на заселение жилой площади». В вышеуказанной квартире зарегистрированы помимо истца, не использовавшие право на приватизацию на адрес, но имеющие письменный отказ от участия в приватизации: фио, фио 23.05.2024 г. было направлено обращение в ДГИ адрес. 04.06.2024 г. был получен письменный ответ, что квартира по данному адресу относится к муниципальной собственности г.адрес. 28.05.2024 г. было подано обращение администрацию г.адрес, однако 21.06.2024 г. был получен отказ в предоставлении услуги «приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», так квартира по адресу: адрес, адрес не значится в реестре муниципальной собственности в г.адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Совета депутатов г.адрес в адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица Департамент труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ центр реабилитации «Красная Пахра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Как следует из письменных материалов дела и следует из письменных материалов дела, 01.11.1994 на расширенном заседании профкома и администрации Детского кардиоревматологического санатория № 20 Главного медицинского управления адрес фио распределена 3- х комнатная квартира № 19 на втором этаже строящегося 90-квартирного жилого дома санатория, о чем свидетельствует запись в протоколе № 2 от 01.11.1994.

Постановлением Главы администрации адрес №242 от 26.05.1995 введен в эксплуатацию 5- этажный 90-квартирный жилой дом № 6 по адрес в адрес и зарегистрирован за Детским кардиоревматологическим адрес

Постановлением Главы администрации адрес от 07.06.1995 № 264 утверждены списки граждан на заселение жилого дома № 6 по адрес в адрес, в т.ч. фио в квартиру № 19.

Согласно корешку ордера на жилое помещение от 01.08.1995 №13617 спорная ведомственная квартира предоставлена фио в составе семьи: фио, ФИО1, фио.

28.05.2024 ФИО1 обратился в Администрацию за оказанием муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», но получил отказ в виду отсутствия объекта в муниципальной собственности.

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО1 до настоящего времени свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации не реализовал.

фио, фио дали согласие и не возражают против приватизации жилого помещения по адресу: адрес, адрес от своего права на участие в приватизации данного жилого помещения отказываются в пользу фио, что подтверждается их нотариально удостоверенным согласием.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъяснено, что требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, правом с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Права на приватизацию спорного жилого помещения никем не оспорены, спорное жилое помещение не является служебным и в качестве такового не зарегистрировано, в связи с чем подлежит приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования фио подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 4 апреля 2025 года.