Дело № 2-99/2025

УИД 56RS0017-01-2025-000086-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С.,

при секретаре Каримовой Н.Ю.,

с участием истца по делу ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Уральский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, ФИО3, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к администрации МО Кваркенский район Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ его мать Д.И.Н. приобрела в собственность 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Д.И.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником по закону первой очереди после смерти матери. Однако в установленный законом срок не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение имуществом, вещами умершей.

Просит установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, оставшегося после смерти Д.И.Н.; включить в состав наследства, оставшегося после смерти Д.И.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти Д.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО Уральский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, ФИО3, ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Подтвердил доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что на день смерти мамы Д.К.) И.Н. проживал совместно с ней с дедушкой К.Н.К. и бабушкой ФИО3 в спорной квартире по адресу: <адрес>. Ему было 15 лет. После смерти мамы он также остался проживать в квартире с бабушкой и дедушкой и обучался в <адрес> в учебном заведении. Однако после смерти матери к нотариусу никто не обратился, в том числе в его интересах. В указанной квартире его матери Д.И.Н. принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После смерти матери забрал принадлежащие ей личные вещи: книги, серьги, цепочку с крестиком, сумку, одежду, икону, фотографии. В настоящий момент его дедушка К.Н.К. один из собственников квартиры умер, после его смерти наследство приняла ФИО3 (бабушка истца). Также 1/4 доли квартиры принадлежит сестре матери ФИО2 (ответчику по делу). Установление факта принятия наследства после смерти матери необходимо в целях наследования после смерти матери жилым помещением.

Соответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала удовлетворить, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее родители К.Н.К., ФИО3 и она с сестрой Д.К.) И.Н. являлись собственниками жилой квартиры по адресу: <адрес> по договору приватизации от 1993 года, каждому в праве собственности принадлежало по 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Сестра Д.И.Н. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 проживали совместно с родителями в спорной квартире, в том числе на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Д.И.Н. ее сын ФИО1 остался проживать в квартире с дедушкой и бабушкой, одновременно учился в техникуме в <адрес>. С заявлением к нотариусу о вступлении в права наследования после смерти сестры Д.И.Н. никто не обращался. Фактически в права наследования после смерти Д.И.Н. вступил сын ФИО1, остался проживать в спорном жилом помещении, забрал личные вещи мамы. В настоящий момент никто в квартире не проживает, К.Н.К. ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти она забрала маму ФИО3 проживать к себе в <адрес>.

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель соответчика администрации МО Уральский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не заявил.

Представитель ответчика администрации МО Кваркенский район Оренбургской области также в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя, об отложении судебного разбирательства не заявил. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 приходится сыном Д.И.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением записи актов гражданского состояния администрации города Оренбурга.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Судом установлено, что при жизни отец Д.К.) И.Н.К. Н.К. являлся участником приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, местом заключения договора указано <адрес>.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.К. на состав семьи из 4-х человек, в том числе дочери Д.К.) И.Н., передана в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в селе Уртазым.

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Кваркенского района по месту расположения имущества в порядке, установленном на время заключения договора.

В договоре приватизации указано, что количество членов семьи 4 человека. При этом из приложения к договору на передачу квартиры установлено, что квартира переданная К.Н.К. по адресу <адрес> принадлежит на праве равной долевой собственности следующим гражданам: К.Н.К., ФИО3, ФИО4, К.И.Н..

Соглашением об изменении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между администрацией МО «Кваркенский район» и К.Н.К., ФИО3, действующей за себя лично и за Д.И.Н., ФИО2 внесены изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В частности, приватизированной квартире присвоен адрес: <адрес>. Площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., стоимость приватизированной квартиры - 118199 рублей. Приватизированная квартира передана в долевую собственность в равных долях каждому. В число владельцев приватизируемой квартиры включены ФИО3, Д.И.Н., ФИО2. Право собственности владельцев по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и настоящему соглашению подлежит регистрации в Кваркенском подразделении Управления Федеральной регистрационной службы Оренбургской области. Соглашение является неотъемлемой частью договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Д.И.Н. зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на 1/4 доли в трехкомнатной квартире, расположенной на первом этаже одноэтажного жилого дома, полезной площадью 67,6 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, как установлено судом и подтверждается материалами дела при жизни Д.И.Н. принадлежала 1/4 доли в квартире по адресу: <адрес>, право собственности на нее было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Справочная информация Росреестра также содержит сведения о том, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3, ФИО2, Д.И.Н. При том ФИО3 в порядке наследования принадлежит доля умершего супруга К.Н.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Д.И.Н. умерла.

Из сообщения нотариуса нотариального округа с. Кваркено и Кваркенского района Оренбургской области, наследственное дело к имуществу Д.И.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, что подтвердили в судебном заседании и стороны по делу, указав, что после смерти наследодателя никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Как следует из сведений администрации МО Уральский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, Д.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживала без регистрации по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ проживали отец К.Н.К., мать ФИО3, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение шести месяцев со дня смерти Д.И.Н. по адресу: <адрес> проживали отец К.Н.К., мать ФИО3

Таким образом, как установлено в судебном заседании из пояснений сторон по делу и следует из материалов дела, ФИО1 проживал на день смерти Д.И.Н. совместно с матерью.

Как указано выше в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследником первой очереди после смерти Д.И.Н. является ее сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. Мать ФИО3 после смерти дочери на наследство не претендует, согласно с заявленными истцом требованиями.

Как установлено в судебном заседании истец по делу ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, а именно ее вещи: книги, серьги, цепочку с крестиком, сумку, личную одежду, икону, фотографии, данные обстоятельства в ходе своих пояснений суду подтвердили как сам истец, так и ответчик ФИО2

Доводы истца также нашли свое подтверждение в судебном заседании в ходе допроса свидетеля Н.С.П., который подтвердил факт принятия наследства после смерти Д.Е.Н. её сыном ФИО1 Судом показания свидетеля принимаются, оснований не доверять пояснениям свидетеля, не заинтересованного в исходе дела, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.

Как установлено материалами дела и пояснениями сторон, истец вступил во владение имуществом своей матери Д.И.Н., предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя.

Тот факт, что согласно сведениям администрации МО Уральский сельсовет в жилом помещении по адресу: <адрес> настоящий момент никто не проживает, не лишает истца права, как наследника первой очереди после смерти матери унаследовать 1/4 доли в указанном жилом помещении, поскольку Д.И.Н. 1/4 доли была получена в установленном законом порядке и зарегистрировано право собственности.

Иные наследники Д.И.Н. - мать ФИО3, сестра ФИО2 не претендуют на спорное имущество и не возражают в удовлетворении требований ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что правообладателем спорного имущества в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась Д.И.Н. - мать истца ФИО1., который является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти матери.

Указанная квартира состоит на кадастровом учете: №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: <адрес>. На момент рассмотрения дела право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО3, ФИО2 и Д.И.Н., которой принадлежит в праве собственности на <адрес> доли.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в судебном порядке рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследственной массы до истечения срока принятия наследства, а после истечения срока также требования о признании права собственности в порядке наследования при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает установленным, что Д.И.Н. на момент смерти принадлежала на праве собственности 1/4 доли вышеуказанной квартиры, в связи с чем, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Д.И.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец принял наследственное имущество после смерти Д.И.Н., за ним должно быть признано право собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти Д.И.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Д.И.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти Д.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.С. Паршина

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года.

Судья О.С. Паршина