УИД № 66RS0053-01-2023-000144-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.03.2023 Дело № 2-566/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-566/2023 по иску Судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании исполнительного листа № ФС 039229742 от 23.09.2022, выданного Сысертским районным судом 31.10.2022 возбуждено исполнительное производство № 120767/22/66052-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу МИФНС № 31 по Свердловской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 223 796 руб. 89 коп. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, площадь. 480 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040 по адресу: <адрес> А. В целях исполнения исполнительных документов, 03.10.2022 судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества. Требование исполнительного документа должником не исполнены. 07.12.2022 составлен акт описи и ареста спорного земельного участка. Для последующей оценки и реализации арестованного имущества необходимо решение суда об обращении взыскания на земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 480 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040 по адресу: <адрес> А.

Судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО2, а так же третье лицо МИФНС № 31 по Свердловской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как указано в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов, 17.02.2021 Сысертским районным судом Свердловской области по гражданскому делу № 2а-60/2021 удовлетворены исковые требования МИФНС № 31 по Свердловской области к ФИО2 о взыскании задолженности по налогам и пени.

23.09.2022 выдан исполнительный лист серии ФС № 039229742.

31.10.2022 возбуждено исполнительное производство 120767/22/66052-ИП, на основании исполнительного Документа ФС №40817810604900317040, выданного органом: Сысертским районным судом <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 223 796 руб. 89 коп., в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя: МИФНС №40817810604900317040 по <адрес>.

Согласно Выписки из Росреестра у должника имеется недвижимое имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, площадью 480 кв.м., кадастровый номером №40817810604900317040.

03.10.2022 судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества.

07.12.2022 составлен акт описи и ареста спорного земельного участка

Судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 просит обратить взыскание на спорный земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040

Однако, как установлено судом, на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 расположено нежилое здание, площадью 658,9 кв.м, год завершения строительства 2007, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2022.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Таким образом, в соответствии с положениями статей 24, пункта 1 статьи 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости не заявлялись, в связи с чем, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Тимофеев Е.В.