РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза «05» февраля 2025 г.
Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Снежкиной О.И.,
при секретаре Солнцевой А.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-285/2025 по заявлению администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что 12.12.2023г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – помещение 1, был принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2023 прилагается. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право собственности муниципального образования Алферьевский сельсовет Пензенского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: помещение 1 с кадастровым номером №, площадью 61,4 кв.м., местоположение: <...> <...>.
Представитель администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Письменным заявлением глава администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представители заинтересованных лиц - администрации Пензенского района Пензенской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч. 2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом установлено, что на территории муниципального образования Алферьевский сельсовет Пензенского района Пензенской области находится объект недвижимого имущества – нежилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 61,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, которое принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 12.12.2023, запись №У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2023г., уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 12.12.2023г. № и сведениями выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) от 16.12.2024.
По сведениям администрации Алферьевского сельсовета, до настоящего времени указанный объект недвижимого имущества – нежилое помещение является бесхозяйным объектом недвижимого имущества и на балансе ни у одной организации не состоит.
Оснований не доверять данной информации у суда не имеется.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.
Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Более одного года спорный объект недвижимости не имеет собственника. Между тем, отсутствие собственника у жилого помещения 1 препятствует решению сельсоветом вопросов местного значения.
Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района о признании права собственности за муниципальным образованием Алферьевский сельсовет Пензенского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение 1 с кадастровым номером №, площадью 61,4 кв.м., местоположение: <...>
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Алферьевского сельсовета <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Алферьевский сельсовет Пензенского района Пензенской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение 1 с кадастровым номером №,площадью 61,4 кв.м., местоположение: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца.
Председательствующий