Дело № 2-5359/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2022г. г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,
с участием прокурора Бородкина Е.С.,
при секретаре Мирзакаримове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано на то, что истцам на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Соколово, КДЗ «Сокол», ул. Соколиная, дом 2. В указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом истца ФИО1, брак с которым расторгнут в 2021г. Брачным договором, заключенным между ФИО1 и ответчиком, установлен раздельный режим собственности супругов. Принадлежащая истцу ФИО1 1/3 доля в праве общей собственности на жилой дом не является совместной собственностью бывших супругов. Ответчик не проживает в спорном жилом доме, личные вещи ответчика в принадлежащем истцам жилом доме отсутствуют. Во внесудебном порядке ответчик отказывается регистрироваться по месту жительства в ином помещении.
В судебном заседании ФИО2, ФИО3 и представитель ФИО1 заявленные требования поддержали.
Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что им оспаривается право личной собственности ФИО1 на спорный жилой дом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.
К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого – 1/3, принадлежит жилой дом, площадью 157,7 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Соколово, КДЗ «Сокол», ул. Соколиная, дом 2. Право общей долевой собственности истцов на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке 22 декабря 2016г.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 22 февраля 2017г.
В соответствии с брачным договором, заключенным ФИО1 и ФИО4, удостоверен 15 декабря 2011г. нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО5, реестр № 6-2500, а также соглашением о внесении изменений и дополнений в указанный брачный договор, удостоверенным нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО5 19 апреля 2016г., реестр № 6-878, сторонами установлен режим раздельной собственности на все недвижимое и движимое имущество, которое будет нажито ими в браке.
Согласно п.1.1. Соглашения о внесении изменений в брачный договор недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оно будет приобретено и будет зарегистрировано.
Брак ФИО1 и ФИО4 прекращен 16 апреля 2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 329 Солнечногорского судебного района Московской области от 15 марта 2021г., вступившего в законную силу 16 апреля 2021г.
При таких обстоятельствах, поскольку семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения ФИО1 прекращены, право личной собственности ФИО1 на спорное жилое помещение в установленном порядке не оспорено, в отсутствие соглашения сторон, право пользования ответчика спорным жилым помещением, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется и ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 23 ноября 2022г.
Судья Т.М. Нистратова