УИД 74RS0025-01-2025-000541-04
Дело № 2-652/2025
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
18 июля 2025 года с. Миасское
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Слащевой А.А.
при ведении протокола помощником судьи Шагивалеевой Ю.С.
с участием прокурора Соколовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. В 2014 году был прописан ответчик, ему нужна была регистрация. Однако в квартиру не вселялся и не проживал. Вещей ответчиков в доме нет, расходы за жилье не несет.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом по месту жительства: <адрес>., а также по месту пребывания:. <адрес>, конверты возвращены за истечением срока хранения.
Как следует из разъяснений, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Заслушав истцов, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
По смыслу закона право пользования жилым помещением, находящемуся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9).
Как следует из сведений ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району Челябинской области от 10 апреля 2025 года в спорном помещении по месту жительства с 06 августа 2014 года зарегистрирован ответчик А.М.И. (л.д. 48).
Как следует из пояснений истца данных в судебном заседании, ответчик никем ей не приходится, знакомый супруга. Ответчик никогда в дом не вселялся, не проживал, его вещей нет, местонахождение его истцу неизвестно.
Из пояснений свидетеля Т.Д.В. следует, что с 2013 года проживает в <адрес>, является знакомы ФИО1 Не знает, проживал ли ФИО2 у ФИО3. Последний раз видел ФИО2 лет 6 назад в селе, ольше никогда не видел.
Свидетель Г.Л.В. пояснила, что с 2020 года проживает по соседству со ФИО3. Светлана проживает с мужем и сыном, есть еще двое старших детей. ФИО2, его вещей в доме, никогда не видела, про него не слышала.
В соответствии с рапортом старшего УУП ОУУП ИПДН ОМВД Р.А.А. (л.д.29), по адресу: <адрес>, проживают: ФИО4 Х., Ц.М.Х., Ц.Б.Х. Иные лица по указанному адресу не проживают.
Поскольку спорное жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, ответчик не является членом семьи истцов, не несет обязательств по оплате жилого помещения, не проживает в нем, суд считает, что требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данном жилом доме препятствует истцу реализовать в полном объеме право собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, паспорт №), утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд Челябинской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.А. Слащева
Мотивированное заочное решение составлено 21 июля 2025 года.
Судья подпись А.А. Слащева
Копия верна. Судья А.А. Слащева
Подлинник хранится в деле № 2-652/2025 Красноармейского районного суда Челябинской области