Дело № 2-226/2025

УИД № 36RS0008-01-2025-000419-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 20 мая 2025 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

прокурора – помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зуевой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По решению Бобровского районного суда от 24.12.2020 по делу №2-530/2020 доля ответчика в этом доме была сначала установлена в размере 57/500, а затем решением Бобровского районного суда от 31.10.2024 по делу №2-530/2024 доля ответчика в данном доме была признана незначительной и право на нее ответчика прекращено, с истца были взысканы денежные средства в счет стоимости данной доли ответчика, которые оплачены истцом путем внесения на депозит суда. Ответчик в доме фактически не проживает с момента расторжения брак с истцом, никаких своих вещей ответчик в данном доме не хранит. Истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.5-9).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 24.04.2025 к участию в деле привлечен прокурор Бобровского района Воронежской области (л.д.2-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что брак расторгнут с ответчиком в 2018 году. Ответчик проживал в доме до 2021 года, затем уехал, оставив долги по коммунальным платежам, которые ею в настоящее время погашены. С 2021 года в доме проживает только она и дети.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Участники процесса согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зуевой Л.Э., считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д.48-56,57-65).

<дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Бобровского района Воронежской области от 24.07.2018 расторгнут брак между ФИО5 и ФИО1 (свидетельство о расторжении брака I-СИ <номер> (л.д.11).

Заочным решением Бобровского районного суда Воронежской области от 24.12.2020 по делу №2-530/2020, вступившим в законную силу 13.05.2021, исковые требования ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества супругов, определении долевой собственности, заключении договора цессии удовлетворены частично, в том числе прекращено право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО5 на жилой дом, общей площадью 67.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, и земельный участок, общей площадью 952 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>. В собственность ФИО1 передано 272/500 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 67.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, и 272/500 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 952 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>. Признано право собственности за ФИО1 на жилой дом, общей площадью 67.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> в размере 57/500 доли и на земельный участок, общей площадью 952 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, в размере 57/500 доли. За ФИО5 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 67.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, в размере 57/500 доли и на земельный участок, общей площадью 952 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, в размере 57/500 доли. За ФИО3 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 67.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, в размере 57/500 доли и на земельный участок, общей площадью 952 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, в размере 57/500 доли. За ФИО4 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 67.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, в размере 57/500 доли и на земельный участок, общей площадью 952 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, в размере 57/500 доли (л.д.12-31).

Заочным решением Бобровского районного суда от 31.10.2024 по делу №2-530/2024, вступившим в законную силу 28.12.2024, удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество незначительной, прекращении права на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, взыскании денежной компенсации, признании права на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. 57/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> и 57/500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО5 признаны незначительными, право собственности ФИО5. на указанное имущество прекращено с взысканием с Козловой А..С. денежной компенсации. Право собственности на 57/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> и 57/500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> признано за Козловой А..С. (л.д.32-37).

Оплата за коммунальные услуги вносится ФИО1, что подтверждается с чеками по операции мобильного приложения Сбербанк Онлайн (л.д.41-45).

По сведениям, предоставленным суду начальником ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области ФИО6 от 20.05.2025 №36/71-5287 ФИО5, <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 21.11.2013 года и по настоящее время (л.д.74).

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Свидетель №1 суду показала, что в 2018 году расторгнут брак между ФИО1 и ФИО5 После развода ФИО1 жила на съемной квартире с детьми, а ФИО5 жил в спорном доме. В 2021 году истец с детьми заехала в дом, а ответчик уехал. Ответчика она в спорном домовладении больше не видела, вещей его в доме не имеется. Когда ФИО5 съехал, были долги по коммунальным платежам, которые выплачивала ФИО1

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, ответчик не живет в спорном домовладении длительное время, вещей его в доме нет. После расторжения брака Аня (ФИО1) проживала на съемной квартире, а Эдуард (ФИО5) остался жить в доме. В конце июня 2021 года ФИО5 съехал. Аня вернулась в дом с детьми около года назад. Больше ФИО5 она не видела. Знает, что когда ФИО1 с детьми въехала в дом, имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, которую погасила ФИО1

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчика ФИО5 по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик добровольно с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения, чем нарушены ее права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО5 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, поскольку они не предоставляли жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается чеком по операции от 17.04.2025 (л.д.10).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>) в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт гражданина РФ <номер>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Р. Павловская

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025