Решение по делу № 2-907/2025 от 29.04.2025

Дело № 2-907/2025

УИД: 91RS0009-01-2025-000672-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Вильхового И.Н.,

при секретаре - Семигласовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Евпатории Республики Крым, третье лицо Нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Евпатории Республики Крым, третье лицо Нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IАЯ №, выданным Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследство, которое состоит из доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

<адрес> нотариального округа Республики ФИО7 Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело имуществу умершей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживавшей на день смерти по адресу: Республика ФИО7, <адрес>.

Наследником по закону к имуществу ФИО3 является ее внучка - ФИО1, согласно поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В подтверждение состава наследственного имущества на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нотариусу был предоставлен Дубликат Договора купли-продажи квартиры.

Согласно справки о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество филиала Государственного унитарного предприятия Республики ФИО7 «Крым БТИ» в <адрес>, заказ №ЕВ/23/2222/4 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю квартиры, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрировано на имя ФИО3 на основании Договора купли-продажи, удостоверенного Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

В соответствии с указанным выше правоустанавливающим документом ФИО4 и ФИО3 купили в равных долях квартиру, состоящую из одной жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни, подсобного помещения, общеполезной площадью 17,9 кв.м.

Согласно техническому паспорту на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации, квартира состоит из 1 комнаты, жилой площадью 8,6 кв.м., кухни 7,7 кв.м., общей площадью 16,3 кв.м.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Феодосийским городским управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2024-251675282, полученной нотариусом, в электронной форме через портал Росреестра с электронной подписью, квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, имеет общую площадь 16,3 кв.м.

Государственная регистрация права собственности на долю квартиры за ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась, однако имеется регистрация права собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на квартиру на имя совладельца квартиры - ФИО1.

Указанная общая площадь в Договоре купли-продажи квартиры, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО9, за реестровым №, по которому взамен утраченному ДД.ММ.ГГГГ выдан Дубликат нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО7 ФИО5 за реестровым №-н/82-2024-1- 1572, не соответствует указанной площади в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и в техническом паспорте на квартиру, находящуюся в собственности гражданина, выданном ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации.

Таким образом, право собственности наследодателя на указанные изменения не зарегистрировано и из предоставленных документов усматривается, что указанный объект недвижимого имущества имеет разную (уменьшенную) общую площадь. В материалах наследственного дела отсутствует правовой документ, подтверждающий право собственности наследодателя на объект недвижимого имущества с уменьшенной площадью, и надлежащим образом зарегистрированное.

По имеющимся в наследственном деле документам нотариусу не представляется возможным в бесспорном порядке установить состав и место нахождения наследственного имущества, ввиду имеющихся разночтений в них, а именно: в правоустанавливающем документе площадь наследственного имущества указана: 17,9 кв.м., а в других документах площадь наследственного имущества указана: 16,3 кв.м.

Изложенные обстоятельства препятствуют выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону, принявшему наследство наследнику на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснила истцу, что она вправе обратиться в суд для реализации своих наследственных прав.

Данные обстоятельства также подтверждаются:

- справкой, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета № от 09.12.2024г., выданной Государственным бюджетным учреждением Республики ФИО7 «Центр землеустройства и кадастровой оценки», согласно которой, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО7, <адрес> (десять дробь восемь), состоит из: помещения № - кухня площадью: 7,7 кв.м; помещения № - жилая комната площадью: 8,6 кв.м; помещения №VIII - подсобное площадью: 1,6 кв.м; общая площадь <адрес> (лит. «А»): 17,9 кв.м, жилая комната: 8,6 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 17,9 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении, истец просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, в соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследование в соответствии со ст.1111 ГК РФ, существуют два способа наследования: по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152).

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IАЯ №, выданным Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" №38 от 31 июля 2014 года право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 разъяснено ФИО1, что невозможно бесспорно установить состав наследственного имущества и принадлежность его умершему, поскольку указанная общая площадь в Договоре купли-продажи квартиры, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО9, за реестровым №, по которому взамен утраченному ДД.ММ.ГГГГ выдан Дубликат нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО7 ФИО5 за реестровым №-н/82-2024-1- 1572, не соответствует указанной площади в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и в техническом паспорте на квартиру, находящуюся в собственности гражданина, выданном ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации.

При этом, как установлено судом, согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9, - ФИО4 и ФИО3 приобрели в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни, подсобного помещения, общеполезной площадью 17,9 кв.м.

Согласно техническому паспорту на квартиру, содержащемуся в материалах инвентарного дела, квартира состоит из 1 комнаты, жилой площадью 8,6 кв.м., комнаты 8,6 кв.м., кухни 7,7 кв.м., подсобного помещения 1,6 кв.м. <адрес>,9 кв.м.

Из справки Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответсвии с материалами инвентаризационного дела № объект недвижимого имущества расположен по адресу: <адрес>, состоит из: помещения № – кухня, площадью 7,7 кв.м., помещения № – жилая комната, площадью 8,6 кв.м., помещение № VIII – подсобное, площадью 1,6 кв.м., имеет общую площадь 17,9 кв.м.

При указанных обстоятельствах, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 17,9 кв.м.

Также судом установлено, что решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана недееспособной.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9 следует, что ФИО4 и ФИО3 приобрели в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни, подсобного помещения, общеполезной площадью 17,9 кв.м.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, к его имуществу открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась от имени недееспособной ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4. В заявлении указано, что наследство состоит из ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт о том, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4. За ФИО1 признано право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах судом установлено, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО4 на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, путем подачи заявления о принятии наследства, однако не зарегистрировала свое право собственности на указанную долю.

Согласно справке филиала ГУП РК «КРЫМ БТИ» №ЕВ/23/2222/4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит ? доля квартиры по адресу: <адрес>, на основании указанного выше договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в состав наследственной массы после смерти ФИО3 подлежит включению ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 17,9 кв.м.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ею доказательства согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону - в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Евпатории Республики ФИО7, третье лицо Нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из помещения № – кухня, площадью 7,7 кв.м., помещения № – жилая комната, площадью 8,6 кв.м., помещения № VIII – подсобное, площадью 1,6 кв.м., общей площадью 17,9 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из помещения № – кухня, площадью 7,7 кв.м., помещения № – жилая комната, площадью 8,6 кв.м., помещения № VIII – подсобное, площадью 1,6 кв.м., общей площадью 17,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2025 года.

Судья И.Н. Вильховый