УИН 77RS0027-02-2022-015575-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Стеклиева А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5173/2022 по иску Садового некоммерческого товарищества «Радости Парк 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу, членским взносам, оплате электроэнергии, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Садовое некоммерческое товарищество «Радости Парк 1» обратилось в суд с иском к фиоН и просит взыскать с него задолженность целевому взносу в размере сумма, проценты за период просрочки по целевому взносу в размере сумма, сумма, задолженность по членским взносам за период с 01.01.2015 по 01.05.2022 года включительно в сумме сумма, проценты за период просрочки по членским взносам в размере сумма, компенсацию платы за электроснабжение в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке сторон.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела СНТ «Радости Парк 1» является некоммерческой организацией, созданной на основе общности интересов его членов с целью удовлетворения потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением садовыми земельными участками на закрепленной территории.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060480:2145, расположенного по адресу: адрес, примерно 200 м. от адрес, по направлению на юг, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Данный земельный участок находится в пределах территории, обслуживаемой СНТ «Радости Парк 1», что подтверждается сведениями из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060480:2145, находящегося в собственности СНТ «Радости Парк 1».
ФИО1 членом СНТ «Радости парк 1» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения таких организаций регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Такие же правовые нормы содержались в Федеральном законе № 66-ФЗ, утратившим силу с 01.01.2019.
В материалы дела СНТ «Радости парк 1» представлены сведения относительного имущества, находящегося в собственности СНТ, созданного и приобретенного для удовлетворения общих потребностей садоводов. Перечень данного имущества соответствует назначению имущества общего пользования, установленного статьей 3 Федерального закона № 217-ФЗ.
Протоколами общего собрания членов СНТ «Радости Парк 1» установлен размер взносов индивидуальных садоводов за ежеквартальное обслуживание имущества общего пользования и размер целевых взносов. Размер взносов установлен на основании утвержденных общим собранием членов приходно-расходных смет и финансово-экономических обоснований в соответствии с положениями Федерального закона № 217-ФЗ. Приходно-расходные сметы и финансово-экономические обоснования представлены Истцом в материалы дела.
Решения об установлении размера взносов были доведены до сведения всех собственников земельных участков, расположенных на адрес «Радости Парк 1» в порядке, установленном Федеральными законами № 66-ФЗ и № 217-ФЗ и Уставом СНТ, и никем из собственников, как являющихся членами товарищества, так и не являющихся его членами, не оспорены.
Таким образом, ФИО1, не являясь членом СНТ «Радости Парк 1», обязан вносить целевые и членские взносы в размере, установленном общим собранием членов СНТ «Радости Парк 1», однако данная обязанность ФИО1 не исполнена.
Отсутствие договора на пользование объектами инфраструктуры, заключенного между Истцом и Ответчиком, на обязанность по внесению соответствующей платы не влияют, так как действующим законодательством заключение подобного договора не предусмотрено.
Размер платы за коммунальные услуги по обслуживанию территорий общего пользования (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) произведен Истцом на основании данных приборов учета, проверен судом и признан обоснованным.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, как свидетельствующих об исполнении надлежащим образом возложенных на нее законом, так и опровергающих размер задолженности перед СНТ «Радости Парк 1» Оответчиком суду не представлено.
В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с ч.1 ст.395 ГУ РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Представленные Истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Ответчика в пользу СНТ «Радости Парк 1» задолженность целевому взносу в размере сумма, проценты за период просрочки по целевому взносу в размере сумма, сумма, задолженность по членским взносам за период с 01.01.2015 по 01.05.2022 года включительно в сумме сумма, проценты за период просрочки по членским взносам в размере сумма, компенсацию платы за электроснабжение в размере сумма
В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Садового некоммерческого товарищества «Радости Парк 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу, членским взносам, оплате электроэнергии, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Садового некоммерческого товарищества «Радости Парк 1» задолженность целевому взносу в размере сумма, проценты за период просрочки по целевому взносу в размере сумма, сумма, задолженность по членским взносам за период с 01.01.2015 по 01.05.2022 года включительно в сумме сумма, проценты за период просрочки по членским взносам в размере сумма, компенсацию платы за электроснабжение в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Председательствующий фио
Решение суда в окончательной форме принято 16.01.2023