Дело № 2-650/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего - судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,
при секретаре Зуевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимого имущества.
Требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство ХХХ, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 033890723 от 21 апреля 2022 года, выданного на основании решения Вяземского районного суда Смоленской области по делу ХХХ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 алиментов на содержание детей в размере 0,5 прожиточного минимума.
28 сентября 2023 года по указанному исполнительному производству вынесено постановление об исполнительном розыске должника.
По состоянию на 23 января 2025 года остаток задолженность по указанному исполнительному производству составляет 233 198 рублей 46 копеек.
На основании ответа из ПФ РФ сведения о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица отсутствуют. Из ответа из Центра занятости населения следует, что должник на учете не состоит, пособие по безработице не получает. По сведениям ГИБДД транспортные средства должнику на праве собственности не принадлежат.
Исходя из сведений, представленных кредитными учреждениями, установлено наличие у должника счета в филиале № 3652 Банка ВТБ (ПАО), Смоленское отделение № 8609 ПАО Сбербанк, АО «Почта Банк», АО «ТБанк», судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на указанных счетах.
На основании ответа из Росрееста установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику на основании договора дарения от 14 марта 2014 года.
Единственным имуществом, находящимся в собственности должника, на которое в настоящее время возможно обращение взыскания, является указанный земельный участок. Следовательно, считает, что погашение долга возможно исключительно путем обращения взыскания на данное имущество.
Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ХХХ.
Определением судьи Вяземского районного суда Смоленской области от 16 апреля 2025 года по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области (л.д. 23).
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1, представитель третьего лица - ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу, в том числе судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ).
Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Положение п. 4 ст. 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем объекта незавершенного строительства, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ) (абзац первый). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (абзац второй).
Судом установлено и следует из материалов дела, решением Вяземского районного суда Смоленской области от 21 апреля 2022 года по гражданскому делу ХХХ по иску ФИО3 к ФИО2 об определении места жительства ребенка и взыскании алиментов, с ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына И.А., дд.мм.гггг. года рождения, уроженца <адрес> в размере 5 892 рубля, что соответствует 50% величины прожиточного минимума, установленного в Смоленской области для детей на 2022 год (11 784 рублей) ежемесячно, начиная с 14 марта 2022 года и до совершеннолетия ребенка.
На основании указанного решения суда 21 апреля 2022 года выписан исполнительный лист серии ФС № 033890723 (л.д. 9-11) и 5 мая 2022 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области возбуждено исполнительное производство ХХХ в отношении должника ФИО2 (л.д. 12).
В ходе исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок ХХХ с кадастровым номером ХХХ площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18-19, 28-32).
Судебным приставом-исполнителем ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области в рамках указанного исполнительного производства 28 сентября 2023 года вынесено постановление об объявлении исполнительного розыска ФИО2 (л.д. 15); 7 июня 2024 года вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества – земельного участка ХХХ площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Согласно постановлению о расчете задолженного по алиментам (л.д. 16-17), вынесенного 23 января 2025 года судебным приставом-исполнителем в рамках вышеуказанного исполнительного производства, задолженность по алиментам должника ФИО2 за период с 14 марта 2022 года по 23 января 2025 года составляет 233 198 рублей 46 копеек.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
Как указывалось выше, в соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором части 1 статьи 446 ГПК РФ, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, по делу не имеется, возражений ответчиком не представлено.
Оценивая изложенные обстоятельства, суд учитывает длительность неисполнения ответчиком судебного решения о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, непредставление ответчиком доказательств наличия у него денежных средств, либо наличия иного имущества, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, учитывает, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимала, учитывает отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, в связи с чем приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, стоимость земельного участка подлежит определению в рамках исполнительного производства.
Кроме того, возможность обращения взыскания на спорный земельный участок при установленных судом обстоятельствах вытекает из положений ч. 12 ст. 87, ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику спорный земельный участок не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (паспорт серии 6612 ХХХ) на праве собственности объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес> в рамках исполнительного производства ХХХ от 5 мая 2022 года.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.Н. Красногирь
Мотивированное решение составлено 2 июня 2025 года.
19.05.2025 – объявлена резолютивная часть решения,
02.06.2025 – составлено мотивированное решение,
03.07.2025 – вступает в законную силу