Решение по делу № 2-3280/2022 от 18.10.2022 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и разделении задолженности по коммунальным платежам.

38RS0034-01-2022-003226-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3280/2022 по иску ФИО2 к ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФИО1, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и разделении задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФИО1, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и разделении задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано следующее: ФИО2 является собственником 3/5 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес> г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****год; 1/5 доли указанной квартиры принадлежат ФИО1 и 1/5 доли - ФИО3; 3/5 доли в указанной квартире принадлежат истцу на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ****год и договору купли-продажи квартиры от ****год; вместе с тем, лицевые счета в ресурсоснабжающих компаниях оформлены только на одного из собственников; лицевой счет в 000 «РТ-НЭО Иркутск» № оформлен только на истца ФИО2; оплату за услуги по обращению с ТКО ни ответчики не вносят; с ответчиками ФИО1 и ФИО3 совместного хозяйства с истцом не ведется, имеется раздельный бюджет, членами одной семьи также не являются, соглашение об оплате коммунальных услуг между нами не достигнуто; истец обращался в ООО «РТ-НЭО» с заявлением о разделении лицевого счета, однако ему было предложено явиться в компанию с остальными собственниками, что является не возможным.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО1 извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Ответчик – ФИО3 извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Ответчик - ООО «РТ-НЭО Иркутск» извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, отзыв на иск не представил.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правоотношения, связанные с обязанностью ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также обязанность ответчиков оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном,доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании;

платежных документов (в том числе платежных документов в электроннойформе, размещенных в системе);

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной всистеме или в иных информационных системах.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее Ж К РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч, 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ПС РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ПС РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ****год и договора купли-продажи квартиры от ****год, истец является собственником 3/5 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес> г. Иркутск, <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ****год.

1/5 доли указанной квартиры принадлежат ФИО1 и 1/5 доли - ФИО3.

Лицевой счет в ООО «РТ-НЭО Иркутск» оформлен одного собственника – ФИО2

Обращаясь с иском, истец ссылается на то, что ответчики оплату по лицевому счету в ООО «РТ-НЭО Иркутск» за услуги по вывозу ТБО не вносят. Истец с ответчиками ФИО1 и ФИО3 совместного хозяйства не ведет, имеет раздельный бюджет, членами одной семьи также не являются, соглашение об оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на потребителя услуги доли в праве собственности на жилое помещение.

В связи с изложенным, исковые требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО, лицевой счет №, открытый ООО «РТ-НЭО Иркутск» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. Иркутск, <адрес> между собственниками ФИО2, ФИО1 и ФИО3 пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения и обязании ООО «РТ-НЭО Иркутск» разделить лицевой счет №, открытый на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. Иркутск, <адрес>, открыв три отдельных лицевых счета согласно долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения: ФИО2 (3/5 доли), ФИО1 (1/5 доли) и ФИО3 (1/5 доли); заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы ФИО2 (3/5 доли), ФИО1 (1/5 доли) и ФИО3 (1/5 доли), начиная с датывступления решения суда, по настоящему исковому заявлению в законную силу, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении требования ФИО2 об обязании ООО «РТ-НЭО Иркутск» разделить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО по лицевому счёту №, открытый ООО «РТ-НЭО Иркутск» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. Иркутск, <адрес> между собственниками ФИО2(3/5 доли), ФИО1(1/5 доли) и ФИО3(1/5 доли) пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения удовлетворению следует отказать, поскольку раздел лицевого счета между собственниками жилого помещения, а также обязание ресурсоснабжающей компании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг производится на будущее время, и не распространяется на прошлое, раздел долговых обязательств за прошлое время является невозможным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО, лицевой счет №, открытый ООО «РТ-НЭО Иркутск» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. Иркутск, <адрес> между собственниками ФИО2, ФИО1 и ФИО3 пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» разделить лицевой счет №, открытый на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. Иркутск, <адрес>, открыв три отдельных лицевых счета согласно долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения: ФИО2 (3/5 доли), ФИО1 (1/5 доли) и ФИО3 (1/5 доли), заключить с каждым отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы ФИО2 (3/5 доли), ФИО1 (1/5 доли) и ФИО3 (1/5 доли), начиная с даты вступления решения суда.

В части требования ФИО2 об обязании ООО «РТ-НЭО Иркутск» сделать перерасчет задолженности по оплате за коммунальные услуги - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Долбня

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 октября 2022 года.