РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоменко О.А., с участием прокурора Вилковой Л.В., представителя ответчика ФИО1-ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1199/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что она, с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В данной квартире зарегистрирован ее сын-ответчик ФИО1, который в ней никогда не проживал и не проживает в настоящее время. ФИО1 со своей семьей проживает по адресу: . Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, соглашений по порядку пользования квартирой не заключалось, ответчик квартирой не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: выселить ответчика из спорной квартиры.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, при этом пояснила, что ФИО1 приходится сыном истцу, в спорную квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, состоит лишь не регистрационном учете, с 2015 г. проживает в служебном жилом помещении со своей семьей.

Представитель третьего лица- ОВМ ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил.

Выслушав представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в части признания ФИО1 не приобретшим право пользования, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно пунктам 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

Пунктом 4 указанного договора предусмотрено, что в указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит.

Право собственности ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

В спорной квартире по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, поставлен на регистрационный учет, что следует из сведений о регистрации в паспорте ответчика (л.д.8).

Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи собственника ФИО3 не является, в спорной квартире был зарегистрирован формально, после с регистрационного учета не снимался, в квартиру не вселялся, в ней не проживал, бремя содержания имущества лежит на истце. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении по адресу: .

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика по адресу спорного жилого дома препятствуют истцу в реализации принадлежащих ему прав собственника.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-KB № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак.

Как следует из договора найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО1 и членам его семьи передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: . Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы без права регистрации по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО6- жена, ФИО7- дочь жены.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в договор найма служебного жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения: убрать бывшую жену- ФИО6, дочь бывшей жены- ФИО7, включить жену- ФИО8, сына ФИО9

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, личного имущества в квартире не имеет, коммунальные расходы по его содержанию не вносит, но продолжает сохранять регистрацию, по договору найма со своей семьей проживает в другом жилом помещении, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, желает им распорядиться по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Вместе с тем, в удовлетворении требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения необходимо отказать, поскольку судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не преобретшим) право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 () к ФИО1 () о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .

В удовлетворении требований о выселении отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2022 г.

Судья Лябах И.В.