Дело № 2-330/2023. УИД 36RS0016-01-2023-000281-45.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «14» апреля 2023 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Стаценко М.М.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

прокурора Калачеевского района Воронежской области Голикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит суд:

- снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО5 по адресу: <адрес>,

- выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

- обязать ФИО5, освободить от личных вещей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

- обязать ФИО5 передать ФИО4 ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указала на следующие обстоятельства: она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2000 г. Данный дом ей был подарен её отцом ФИО3, что подтверждается договором дарения от 23.05.2000 года. В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован и проживает её сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является собственником дома. Она не может проживать с ответчиком в одном доме, поскольку, он злоупотребляет спиртными напитками, угрожает, оскорбляет, ведет себя по отношению к ней агрессивно. Она боится за свою жизнь, по этой причине проживает у родственников и у знакомых. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 обращено внимание на то, что вопрос о признании члена семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В настоящее время ей необходимо выселить ответчика из жилого помещения, поскольку он нарушает её права, как собственника жилого помещения, и она не может их реализовать.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО5 по адресу: <адрес>, выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по указанному адресу: обязать ответчика освободить от личных вещей жилой дом и передать ей ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав мнение прокурора Голикова И.И., который полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает следующее:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации прав, выданного 26 мая 2000 г. серии № (л.д. 9); копией свидетельства о государственной регистрации прав, выданного 26 мая 2000 г. серии № (л.д. 10); копией договора дарения от 23.05.2000 г. (л.д. 11,12).

Ответчик ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме 30.03.1999 г., прежним собственником дома в качестве члена семьи, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 13-15), адресной справкой (л.д. 32).

В силу ч. 2 ст. 292 «Гражданского кодекса Российской Федерации» переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Сведениями о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд не располагает.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что у неё с ответчиком сложились конфликтные отношения по причине противоправных действий ответчика в отношении неё. Истцом представлены в подтверждение указанных доводов копия постановления участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отдела МВД России по Калачеевскому району ФИО1 об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.01.2023 г., которым отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2, из которого следует, что 21.01.2023 г. в дежурную часть отдела МВД России по Калачеевскому району поступило сообщение ФИО4, проживающей по адресу: <адрес> том, что сын ФИО2 буянит и требует деньги (л.д. 17), копия постановления участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отдела МВД России по Калачеевскому району ФИО1 об отказе в возбуждении уголовного дела от 02.02.2023 г. которым отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2, из которого следует, что 28.01.2023 г. в отдел МВД России по Калачеевскому району поступило заявление ФИО4, в котором она просит привлечь к ответственности ФИО2, который 27.01.2023 г. около 20 часов 00 минут причинил ей телесные повреждения и физическую боль (л.д. 19), копией постановления Мирового судьи судебного участка № 3 в Калачеевском судебном районе Воронежской области от 09 февраля 2023 г., которым ФИО5 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде обязательных работ сроком на 60 часов, из постановления следует, что ФИО5 27.01.2023 г. в 20 час. 00 мин. находясь в доме по адресу: <адрес> в ходе ссоры нанес один удар в область груди ФИО4, чем причинил последней физическую боль (л.д. 20).

ФИО5 по месту жительства характеризуется отрицательно, что подтверждается характеристикой участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по Калачеевскому району ФИО1 (л.д. 21).

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Ответчик ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме прежним собственником дома в качестве члена семьи, и в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования ответчика жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из п. 1 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 15.11.2022) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5, освободить от личных вещей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО4 ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: /Ю.Н. Маликов/.