УИД 77RS0023-02-2024-009716-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2843/2025 по иску фио Майрсолта Алсолтановича к ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио М.А. обратил в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.

Требования иска мотивированы тем, что истец проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес, в которой совместно с ним зарегистрированы ответчики фио (сын истца от первого брака), фио (дочь истца от первого брака). Ответчики фио, фио были зарегистрирован в квартиру с согласия всех нанимателей ввиду того, что приходились детьми истца, однако, с момент рождения они постоянно проживают совместно с матерью на территории адрес, спорным жилым помещением никогда не пользовались, медицинские и образовательные учреждения по месту регистрации не посещают, коммунальные платежи не оплачивают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, находится в собственности адрес, в которой в настоящее время зарегистрированы истец, ответчики фио, паспортные данные, (сын истца от первого брака), фио, паспортные данные, (дочь истца от первого брака), фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 3 ст. 83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела установлено, что в спорной квартире ответчики никогда не проживали, отсутствие ответчиков носит постоянный характер, их вещей в квартире нет, препятствий ответчикам ФИО1, ФИО2 ни нанимателем, ни членами его семьи в проживании в спорной квартире, расположенной по адресу: адрес, Псковская, д. 12, к. 2, кв. 8, не чинилось, однако, ответчик попыток к вселению не предпринимали, за ключами не обращались, вытекающие из договора социального найма обязанности по уплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.

Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат.

Допрошенный в судебном заседании свидетели фио (подруга истца), фио (подруга детей от второго брака истца) подтвердили тот факт, что никогда не видели ФИО1, фио в спорном жилом помещении.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с другими, исследованными судом, доказательствами.

Таким образом, анализ совокупности представленных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит продолжительный характер. Доказательств того, что их не проживание в квартире обусловлено именно неприязненными отношениями с истцом, а не иными обстоятельствами, в материалах гражданского дела не содержатся и суду не представлено. Никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлялось, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения препятствий в проживании со стороны истцов, ответчик не обращалась.

Поскольку ответчики никогда не вселялись в данное жилое помещение, следует признать их неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать фио Абдурохмана Майрсолтовича (паспортные данные, свидетельство о рождении I-БД 699461, выдано 29.09.2003), ФИО3 фио (паспортные данные, свидетельство о рождении V-МЮ 683405, выдано 05.10.2011) неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Псковская, д. 12, к. 2, кв. 8

Решение суда является основанием для снятия фио Абдурохмана Майрсолтовича (паспортные данные, свидетельство о рождении I-БД 699461, выдано 29.09.2003), ФИО2 (паспортные данные, свидетельство о рождении V-МЮ 683405, выдано 05.10.2011) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Псковская, д. 12, к. 2, кв. 8

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.10.2025

Судья С.М. Макаричев