Дело № 2-360/2025
УИД 91RS0019-01-2024-005345-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Томащака А.С.,
при секретаре – Соловей А.Ю.,
с участием истца – ФИО1,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Симферопольского района Республики Крым, администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании реестровой ошибкой сведений о расположении земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН путем внесения сведения о координатах характерных точек границ земельных участков, установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1, согласно требования уточненного искового заявления, обратилась в суд с иском к администрации Симферопольского района Республики Крым, администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просит:
признать реестровой ошибкой сведения о земельном участке с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), в части координат, образующих наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу <адрес>;
исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРП путем внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № (ранее кадастровый №) и № в соответствии с выводами заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной землеустроительной экспертизы, а именно:
- исключить имеющиеся сведения из ЕГРН о точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> с координатами: (№) и добавить между точками границ указанного земельного участка с координатами: №) новые характерные точки со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- исключить имеющиеся сведения из ЕГРН о точках границ сооружения - автомобильной дороги с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> с координатами: № № и добавить между точками границ указанного сооружения с координатами: (№ новые характерные точки со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- добавить между точками границ указанного сооружения с координатами: (X №) новые характерные точки со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по фактическому расположению (согласно которых площадь земельного участка будет составлять 1814 кв.м.) по следующим координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Добровского сельского совета Симферопольского района, ФИО1, в связи со вступлением в наследство был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 0,12 га, а так же, в частную собственность был передан земельный участок площадью 0,6 га из свободного фонда Добровского сельского совета по фактическому обмеру. Таким образом, всего, ФИО1 по фактическим обмерам был передан в частную собственность земельный участок общей площадью 0,18 га., расположенный по адресу: <адрес>. Решением № сессии № созыва Добровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение № от ДД.ММ.ГГГГ было повторно утверждено. Также названным решением было дано поручение инженеру землеустроителю Добровского сельского совета внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию. На сегодняшний день, земельный участок, кадастровый №, принадлежащий истцу стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный объект, однако без координат и уточнения границ. В 2021 году с целью регистрации права собственности на свой земельный участок ФИО1 подала документы в Госкомрегистр, однако получила отказ в проведении регистрационных действий по причине обнаружения пересечения границ ее земельного участка с земельным участком с кадастровым № (на сегодняшний день, в связи с уточнениями, кадастровый номер земельного участка в ЕГРН изменен на №), площадь пересечения составляет 216.97 кв.м. После чего истец обратилась в администрацию Добровского сельского селения <адрес> Республики Крым, с заявлением о выявленном наложении границ земельного участка с кадастровым номером № (№) на ее земельный участок и постройки на нем расположенные. Из ответа Администрации стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № (№) образован на основании постановления администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории автомобильной дороги общего пользования муниципального значения расположенной по адресу: <адрес>». Пунктом 2 указанного постановления земельный участок отнесёт к категории земель - «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования - «земельные участки (территории) общего пользования» (код 12.0.) При рассмотрении заявления ФИО1, администрацией Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (№) образован с нарушением требований к образованию земельных участков, определённых ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку по действующей на момент утверждения схемы градостроительной документации такой участок расположен в двух территориальных зонах - «зона: застройки индивидуальными жилыми домами» и «зона территорий общего пользования». Администрация так же указала, что срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет 2 года с момента издания распорядительного акта и на сегодняшний день истёк. Также в ответе было указано, что в распоряжении администрации Добровского сельского поселения отсутствуют материалы, послужившие основанием для утверждения указанной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в том числе отсутствует согласование управления архитектуры и градостроительства Симферопольского района, которое должно содержать сведения о принадлежности образуемого земельного участка к той или иной территориальной зоне. При этом, в соответствии с решением № внеочередной сессии № созыва Добровского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N № «Об утверждении перечня имущества муниципального образования Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, подлежащего безвозмездно передаче в собственность муниципального образования Симферопольский район Республики Крым» автомобильная дорога общего пользования муниципального значения, местонахождение: - <адрес>, протяжённостью 1133м, площадью 7924 кв. передана из муниципальной собственности муниципального образования Добровское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования Симферопольский района Республики Крым.Учитывая факт передачи объекта недвижимого имущества - автомобильной дороги с кадастровым номером №, расположенной на земельном участке с кадастровым № (№) в собственность иного муниципального образования, а также факт реализации и истечения срока действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории администрация Добровского сельского поселения отказала ФИО4 во внесении изменений в постановление и в корректировке границ, и рекомендовали обратиться в суд. Также истец обращалась с заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком в адрес Администрации Симферопольского района. Однако, в своем ответе № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Симферопольского района Республики Крым, сообщила, что согласно выписки из ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № (№) правообладателем является Муниципальное образование Добровское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым. Относительно сведений, о том, что автомобильная дорога на указанном земельном участке передала ни баланс <адрес> Республики Крым не соответствует действительности, так как в соответствии с решением сессии <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в решение 61 (внеочередной) сессии Симферопольского районного совета Республики Крым № созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче полномочий органов местного самоуправления Симферопольского района по решению вопросов дорожной деятельности в отношений автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения администрациям сельских поселений Симферопольского района Республики Крым на период ДД.ММ.ГГГГ годов полномочия по осуществлению дорожной деятельности переданы в сельские поселения, в том числе в Добровское сельское поселение. ФИО1 отмчает, что фактически граница существующей дороги и земельного участка истца, в натуре не пересекаются. Земельный участок ФИО1 имеет терассированный ландшафт и находится на достаточно большой возвышенности над указанной дорогой. Таким образом, наличие сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым № (ранее кад. №) на котором расположена автомобильная дорога с кадастровым №, которая фактически расположена за границами участка, препятствует ФИО1 надлежащим образом оформить свой земельный участок и уточнить его границы, что и стало основанием для обращения в суд с указанным иском.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям и доводам изложенным в иске, с учетом выводов, изложенных в заключении судебной землеустроительной экспертизы.
Представители ответчиков администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрации Симферопольского района Республики Крым, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств суду не представили.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости урегулирован статьей 61 указанного Федерального закона, в соответствии с частью 3 которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года №943 установлен Порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.
При этом, из требований пунктов 2, 21, 43 указанного Порядка усматривается, что основанием для уточнения границ земельного участка и устранении кадастровой ошибки может быть заявление заинтересованного лица с приложенным межевым планом.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит имущество - целый жилой дом с надворным стройками, находящимися в с, <адрес> расположенного на приусадебном земельном участке приусадебных земель Добровского сельского совета народных депутатов, что принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Симферопольской районной государственной администрацией Республики Крым на сновании распоряжения этой же госадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, заререгистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №.
На указанном земельном участке расположен один жилой дом, жилой площадью 16,2 кв.м., обозначенный в плане под иг. «А» и следующие хозяйственные и бытовые постройки: сараи «Б», «В», «Д», летняя хня «Г», погреб «Е», вход в погреб, курятник «Ж», уборная «3», сооружения.
В соответствии с решением исполнительного комитета Добровского сельского совета Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О переходе трава пользования земельным участком гр. ФИО1 в связи с вступлением в наследство на домовладение в <адрес>», прекращено право пользования земельным участком площадью 0,12 га. гр. ФИО3, в связи с его смертью предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в частную собственность гр. ФИО1, в связи с вступлением в наследство; предоставлен земельный участок площадью 0,06 га. в частную собственность гр. ФИО1 из свободного фона Добровского сельского совета по тактическому обмеру.
Таким образом, истцу предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 0,18 га.
Согласно Решению № сессии № созыва Добровского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения исполкома Добровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О переходе права пользования земельным участком ФИО1 в связи с вступлением в наследство на домовладение в <адрес>», утверждено решение исполкома Добровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О переходе права пользования земельным участком гр. ФИО1 в связи с вступлением в наследство на домовладение в <адрес>, на инженера - землеустроителя Добровского сельского совета (ФИО6) возложена обязанность внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию.
В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, в связи уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, а также в связи с исправлением реестровой ошибки в части внесения сведений о площади земельного участка, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, установлено, что по результатам проведения геодезической съемки фактических границ земельного участка, учитывая фактическое расположение ограждений на границе, его площадь составила 1800 кв.м., что не соответствует площади, указанной в Выписке из ЕГРН, однако, соответствует площади, указанной в Решении исполкома Добровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует: «Всего предоставить гр. ФИО1 в частную собственность земельный участок 0,18 га».
Кадастровым инженером дано заключение, что при постановке на кадастровый учет и регистрации права была допущена ошибка в части внесения сведений о площади земельного участка. При этом кадастровый инженер указал на отсутствие графического материала, подтверждающего местоположение границ земельного участка. При этом указанное обстоятельство, по мнению кадастрового инженера, не противоречит части 9 статьи 38 Закона о кадастре «....», поскольку граница уточняемого земельного участка существует более 15 лет, что подтверждается также Решением исполкома Добровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Добровского сельского совета Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, решения № сессии № созыва Добровского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 22969 кв.м., образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17213 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и смежных с ним земель, находящихся в муниципальной собственности, площадью 5756 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - земельные участки (территории) общего пользования, территориальная зона земельного участка - зона территорий общего пользования (ТО) улично-дорожной сети.
В результате проведения кадастровых работ по образованию многоконтурного земельного участка путем перераспределения земель муниципальной собственности с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 17213 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося также в муниципальной собственности, на основании схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план. В результате кадастровых работ в соответствии с межевым планом образован многоконтурный земельный участок площадью 22969 кв.м., состоящий из двух контуров. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, №, №
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 22969 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, категория земель - земли населенных пунктов, вид решенного использования - земельные участки (территории) общего пользования, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.
Судом в рамках рассмотрения настоящего дела была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ФИО12
Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФИО12», фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> составляет 1814 кв.м.
Эксперт отмечает, что согласно данным спутниковых снимков Google Earth фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, существуют на местности 15 лет и более - см. изображения №
Каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В связи с отсутствием технической документации по землеустройству, а также данных о расположении земельного участка с кадастровым номером №, в том числе по данным ЕГРН, оценить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 90:12:040901:1077 на предмет соответствия данным, содержащимся в первичной документации, схемам расположения земельных участков, а также технической документации и данным ЕГРН - не предоставляется возможным.
Экспертом выполнено исследование на соответствие фактической площади земельного участка, площади, указанной в Решении № исполнительного комитета Добровского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. «О переходе права пользования земельным участком гр. ФИО1 в связи с вступлением в наследство на домовладение в <адрес>», согласно указанного Решения гр. ФИО1 предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 0,18 га. (в том числе: 0,12 га передано в частную собственность в связи с вступлением в наследство; 0,06 га передано в частную собственность из свободного фона Добровского сельского совета по фактическому обмеру) и площади согласно данным ЕГРН.
Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1814 кв.м., что не соответствует площади, указанной в Выписке из ЕГРН - 1200 кв.м., однако, соответствует площади указанной в Решении № исполнительного комитета Добровского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. «О переходе права пользования земельным участком гр. ФИО1 в связи с вступлением в наследство на домовладение в <адрес>».
Экспертом установлено, что при постановке на кадастровый учет и регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: эеспублика Крым, <адрес> была допущена ошибка в части внесения сведений о площади земельного участка.
Согласно данным Росреестра (https://lk.rosreestr.ru ) земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. На момент производства экспертизы в соответствии с данными ЕГРН земельный участок (ранее присвоенный кад. №) имеет кадастровый №.
Исследование границ сооружения - автомобильной дороги с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №) вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования, проводилось только в районе расположения объекта исследования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В ходе исследования установлено, что фактическое расположение сооружения - автомобильной дороги не соответствуют границам согласно данным ЕГРН. А также, следует отметить, что юридические границы сооружения - автомобильной дороги с кадастровым номером № площадью 11 604 кв.м., частично заступают за юридические границы земельного участка с кадастровым номером № вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования, в пределах которого сооружение расположено. Площадь заступа составила - 258 кв.м.
Поскольку фактическое расположение сооружения - автомобильной дороги не соответствует юридическим границам указанного сооружения, экспертом установлено наложение юридических границ автомобильной дороги с кадастровым номером № площадью 11 604 кв.м. (см. изображение №) и земельного участка с кадастровым номером № вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования (см. изображение №), на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Каталог координат точек наложения юридических границ автомобильной дороги с кадастровым номером №, на фактическое границы земельного участка с кадастровым номером 90:12:040901:1077, расположенным по адресу: <адрес>. Площадь наложения 104 кв.м.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Каталог координат точек наложения юридических границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>. Площадь наложения — 39 кв.м.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На основании требований п.1.1, ст.43 ФЗ-218, следует, что при разработке схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории, площадью 22969 кв.м, (в соответствии с постановлением Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ) и составлении межевого плана с целью проведения кадастровых работ по образованию границ земельного участка с к.н. № (ранее присвоенный кадастровый №), а также в результате кадастровых работ по уточнению границ сооружения - автомобильной дороги с кадастровым номером №, не были учтены границы существовавшие на местности пятнадцать лет и более (фактические границы). Таким образом имеется реестровая ошибка.
Для устранения имеющихся наложений, требуется провести кадастровые работы по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами№, №, а также границ сооружения- автомобильной дороги с кадастровым номером №, в том числе:
- исключить имеющиеся сведения из ЕГРН о точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> с координатами: (№ и добавить между точками границ указанного земельного участка с координатами: (№ новые характерные точки со следующими координатами:
Номер точки
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- исключить имеющиеся сведения из ЕГРН о точках границ сооружения - автомобильной дороги с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> с координатами: № и добавить между точками границ указанного сооружения с координатами: (№) новые характерные точки со следующими координатами:
№ №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
и добавить между точками границ указанного сооружения с координатами: (№ новые характерные точки со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Новые характерные точки сооружения - автомобильной дороги с кадастровым номером № предложены с учетом фактического их расположения.
Экспертами предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> по фактическому расположению (согласно которых площадь земельного участка будет составлять 1814 кв.м.) по следующим координатам:
Номер точки
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Суд принимает как надлежащее доказательство выводы, изложенные в судебной землеустроительной экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФИО12», поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в судебной экспертизе, у суда не имеется, поскольку экспертиза является мотивированной и четкой, имеет научную и практичную основу, основывается на тщательном исследовании технической документации, соответствует фактическим обстоятельствам дела, установленным в суде, соответствующим требованиям ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем, суд принимает их, как надлежащее доказательство.
Принимая во внимание выводы, изложенные в судебной землеустроительной экспертизе, суд приходит к выводу об удовлетворении иска путем признания реестровой ошибкой сведения о земельном участке с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), в части координат, образующих наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу <адрес>, исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН путем внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № (ранее кадастровый №) и № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому расположению, в соответствии с выводами заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ судебной землеустроительной экспертизы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд-
решил:
Иск ФИО1, согласно требования уточненного искового заявления, обратилась в суд с иском к администрации Симферопольского района Республики Крым, администрации Добровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения о земельном участке с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), в части координат, образующих наложение на границы земельного участка с кадастровым номером 90:12:040901:1077 принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о точках границ земельного участка с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес> с координатами: (№ добавить между точками границ указанного земельного участка с координатами: (№ новые характерные точки со следующими координатами:
Номер точки
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о точках границ сооружения - автомобильной дороги с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> с координатами: №) и добавить между точками границ указанного сооружения с координатами: (X №) новые характерные точки со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
добавить между точками границ указанного сооружения с координатами: (№ новые характерные точки со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с численным значением площади 1814 кв.м. с указанием следующих координат:
Номер №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Томащак
(мотивированный текст решения изготовлен 25 июня 2025 года)
Судья А.С. Томащак