УИД 77RS0012-02-2024-020136-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3648/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указал на то, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Вышеуказанная квартира была предоставлена на основании обменного ордера №… от 28.01.1962 года, выданного Московским ГИК ФИО3 09.08.1980 г. между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, который был расторгнут …. г. 02.09.1980 г. ФИО4 была зарегистрирована в квартире по адресу:. Ответчик ФИО5 (ФИО9) Н.С, длительное время не проживает в квартире, выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, отношения ответчик с истцом и членами его семьи - не поддерживает. С момента своего выбытия ответчик ни одного дня не проживала по адресу в спорной квартире, равно как и не изъявляла желания вселиться в спорное жилое помещение. Кроме того, с момента своего выбытия ответчик отказался нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении. В настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 5 человек: истец – ФИО1, с тремя несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО7 и ФИО8, и ФИО2, являющаяся ответчиком по делу. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире – нет. Замки от входной двери не менялись. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и почтовые расходы в сумме 500 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

3-е лицо представитель ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель ОМВД России по району Кузьминки г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является трехкомнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу:. Вышеуказанная квартира была предоставлена на основании обменного ордера №… от 28.01.1962 года, выданного Московским ГИК ФИО3

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: 5 человек: истец – ФИО1, с тремя несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО7 и ФИО8, и ФИО2, являющаяся ответчиком по делу.

…… г. между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, который был расторгнут …… г.

ФИО4 неоднократно обращалась в суд с исками о разделе жилой площади – квартиры по адресу: <...>.

…. г. Волгоградским районным народным судом г. Москвы было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о разделе жилой площади, в удовлетворении исковых требований было отказано.

….. г. Волгоградским районным народным судом г. Москвы было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о принудительном обмене жилой площади, в удовлетворении исковых требований было отказано.

ФИО2 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: … в период с 14.12.2016 г. по 10.12.2021 г., в последствии зарегистрирована вновь по указанному адресу с 15.04.2021 г. по 15.04.2031 г.

….. г. Кузьминским районным судом г. Москвы было рассмотрено гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ДЖП и ЖФ г. Москвы о вселении и не чинении препятствий в пользовании, обязании переоформить договор социального найма, выселении, определении и пользовании комнаты в квартире, выделении доли в оплате жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с которым в удовлетвории иска ФИО16 было отказано, исковые требования ФИО2, были удовлетворены частично, суд вселил ФИО2 в квартиру по адресу: ……, обязал ФИО1, не чинить ей препятствий в пользовании, ФИО2,. была выделена 1/3 доля в оплате жилого помещения по адресу: ……..

06.10.2016 г. ФИО2 была вселена в квартиру по адресу: …….., о чем судебным приставом-исполнителем ОСП по ЮВАО был составлен акт о вселении, в котором было отмечено, что ФИО2, предоставлен беспрепятственный доступ в квартиру.

Согласно ответа Диагностического центра №. ДЗ г. Москвы филиал №. ФИО2 по данным системы ЕМИАС зарегистрирована по адресу: …., фактически проживает по адресу: …….., к филиалу №.. не прикреплена, за медицинской помощью не обращалась.

Суд считает, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

В силу Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 № 3-П регистрация граждан по месту их жительства носит уведомительный характер, а потому суд приходит к выводу, что сама по себе регистрация ответчика по месту нахождения спорной квартиры права на жилое помещение у него не порождает.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Из материалов дела установлено, что ФИО2 не несет обязанности, вытекающие из договора социального найма по оплате коммунальных платежей, в квартире по адресу: …… не проживает, несмотря на вселение в судебном порядке.

Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг за спорную квартиру, а также доказательств, подтверждающих чинение со стороны истца препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, исходя из указанных выше обстоятельств, а также норм права, суд приходит к выводу о том, что ответчик не несет обязанности, вытекающие из договора социального найма, в добровольном порядке освободил спорное жилое помещение, в котором не проживает, т.е. в добровольном порядке прекратил пользование спорным жилым помещением, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, ответчика следует признать утратившим право на пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.4.3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 500 руб., поскольку данные расходы являлись необходимыми и документально подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: ……. со снятием с регистрационного учета.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.03.2026

Судья: