УИД 36RS0034-01-2022-001114-68

Дело № 2-605/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 25 июля 2022 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой С.М.,

при секретаре Гарибян Е.А.,

с участием представителя истца ГБПОУ ВО «РКММП» - директора /ФИО1./,

ответчика /ФИО2./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ГБ ПОУ ВО "Россошанский колледж мясной и молочной промышленности" к /ФИО2./ о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ГБПОУ ВО «РКММП» обратилось в суд с иском к /ФИО2./ о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным услугам, указывая, что 28.06.2021 между истцом и ИП /ФИО2./ (30.05.2022 статус ИП прекращен) заключен договор аренды нежилого помещения №11/А и договор на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административных и иных услуг №12/К.

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель передал в аренду нежилое помещение общей площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу: литера А, позиция по плану №12,155,158, что подтверждается актом приема-передачи от 28.06.2021г.

Арендатор принял на себя обязательства по оплате арендуемого имущества в размере (5.1. договора): 201 256 рублей в т.ч. НДС 33 542,67 рублей за весь срок аренды; 18 296 рублей, в т.ч. НДС 3 049,33 рублей за каждый месяц аренды. В п. 2.2. договора стороны согласовали срок аренды с 01.06.2021 по 30.04.2022. Также согласно п. 4.4.2. договора арендатор принял на себя обязательство возмещать арендодателю стоимость коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг.

В течение срока действия договоров арендатор не вносил арендную плату.

Общая сумма задолженности по договорам составляет 244 236,81 руб., из которых: 201256,00 - задолженность по арендной плате, 42 980,81 руб. - задолженность по возмещению коммунальных услуг.

Арендатору неоднократно предъявлялись претензии о необходимости погашения задолженности. В ответ на претензии поступил ответ, в соответствии с которым последний обязался погасить всю имеющуюся задолженность до 30 апреля 2022. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец ГБПОУ ВО «РКММП» просит суд взыскать с /ФИО2./ денежные средства в размере 244 236,81 руб., из которых: 201256,00 - задолженность по арендной плате, 42 980,81 руб. - задолженность по возмещению коммунальных услуг.

Представителя истца ГБПОУ ВО «РКММП» - директор /ФИО1./ в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик /ФИО2./ в судебном заседании исковые требования ГБПОУ ВО «РКММП» признала и не возражала против их удовлетворения, представила суду письменное заявление о признании иска. Условия и последствия признания иска ответчику судом разъяснены и ответчику понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав объяснения ответчика, изучив заявление о признании иска ответчиком, исследовав и оценив доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ГБПОУ ВО «РКММП» к /ФИО2./ о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным услугам обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска изложено ответчиком в письменной форме и приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 29.06.2022 по настоящему делу приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество ответчика /ФИО2./ в пределах суммы заявленных требований (л.д. 32).

Согласно ч.3 ст.144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку исковые требования ГБПОУ ВО «РКММП» к /ФИО2./ о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным услугам удовлетворены, то принятые определением Россошанского районного суда Воронежской области от 29.06.2022 меры по обеспечению иска сохраняют своё действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБ ПОУ ВО "Россошанский колледж мясной и молочной промышленности" к /ФИО2./ о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с /ФИО2./ , года рождения, уроженкт , зарегистрированной по адресу: в пользу ГБ ПОУ ВО "Россошанский колледж мясной и молочной промышленности" задолженность по арендной плате в размере 201256 руб., задолженность по возмещению коммунальных услуг в размере 42980,81 руб., всего 244236 (двести сорок четыре тысячи двести тридцать шесть) руб. 81 коп..

Меры по обеспечению иска, принятые определением Россошанского районного суда Воронежской области от 29.06.2022, сохранять до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2022.

Судья С.М. Крюкова