УИД 81RS0006-01-2025-001497-05 <данные изъяты>

Дело № 2-656/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Калиной Е.Д.,

при секретаре Галкиной А.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по заявлению Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с заявлением о признании за Муниципальным образованием «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание котельной с кадастровым номером №, площадью 105,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный, в течение года с момента постановки объекта на учет никто о своих правах на объект не заявил, спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1 на удовлетворении требования настаивал.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, причины неявки не сообщил, ходатайства не заявил (л.д. 109).

Представитель заинтересованного лица Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Из письменных пояснений следует, что здание котельной в реестре государственной собственности Пермского края не значится, министерство против заявленного требования не возражает (л.д. 25, 110).

Представитель заинтересованного лица Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Ошибская средняя общеобразовательная школа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, причины неявки не сообщил, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 78, 111).

Представитель заинтересованного лица Муниципального бюджетного учреждения «Сервисный центр Кудымкарского муниципального округа Пермского края» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Из письменных пояснений следует, что здание котельной на балансе центра не состоит, в оперативное управление не передано, центр против заявленного требования не возражает (л.д. 105, 112).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав доводы заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании материалов дела судом установлено, что на территории Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» находится объект недвижимости – здание котельной с кадастровым номером №, площадью 105,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, построено в 2000 году, правообладателем объекта указано Муниципальное общеобразовательное учреждение «Велвинская основная общеобразовательная школа» (далее – МБОУ «Велвинская основная общеобразовательная школа» (л.д. 30-34).

Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ МБОУ «Велвинская основная общеобразовательная школа» здание котельной по адресу: <адрес>, передано Комитету по управлению имуществом Администрации Кудымкарского района (л.д. 57-58).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц усматривается, что деятельность МБОУ «Велвинская основная общеобразовательная школа» прекращена ДД.ММ.ГГГГ, реорганизовано в форме присоединения к Муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению «Ошибская средняя общеобразовательная школа» (л.д. 37-49).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии здания, площадью 105,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, присвоен кадастровый № (л.д. 14-15).

На момент рассмотрения заявления запись из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости - здания котельной с кадастровым номером №, площадью 105,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, не исключена.

Со дня постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года, никто из заинтересованных лиц о своих правах на него не заявил. В настоящее время его собственник отсутствует, право собственности в отношении объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

В реестрах муниципальной собственности, государственной собственности Российской Федерации и Пермского края объект недвижимости – здание котельной с кадастровым номером №, площадью 105,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, не значится (л.д. 4-5, 11, 28).

Также судом установлено, что указанное здание котельной на балансе Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Ошибская средняя общеобразовательная школа», Муниципального бюджетного учреждения «Сервисный центр Кудымкарского муниципального округа Пермского края» не состоит, в оперативное управление не передано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, числится на учете как бесхозяйный, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, со дня постановки здания на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, суд находит требования администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края обоснованными и считает необходимым признать за Муниципальным образованием «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание котельной с кадастровым номером №, площадью 105,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание котельной с кадастровым номером №, площадью 105,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Е.Д. Калина

Решение в окончательной форме принято 28.07.2025.