Решение по делу № 2-298/2023 от 23.05.2023 - о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Дело №

УИД 05RS0№-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 мая 2023 года

Городской суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По данному адресу она проживает со своей семьей. В указанном доме, помимо членов ее семьи, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая более одиннадцати месяцев не проживает по данному адресу, а выехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время.

На ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчица не реагирует. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию недвижимого имущества самостоятельно.

На данной почве между ними сложились неприязненные отношения, в частности отсутствием взаимного уважения, общих интересов, ответственностью друг перед другом. Регистрация ответчицы нарушает ее права владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, т.к. длительный период вынуждена оплачивать некоторые виды коммунальных платежей с учетом регистрации ответчицы.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Она со своей стороны использовала все методы урегулирования спора, однако решить вопрос в досудебном порядке относительно выселения и снятия с регистрационного учета не представилось возможным, что в настоящее время явилось основанием для обращения в суд за защитой прав и законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принятым решением по настоящему иску будет устранена неопределенность в данном вопросе, тем самым будут защищены ее конституционные права и законные интересы на владение и распоряжение недвижимым имуществом.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, и пояснила, что ответчица сама ушла из дома, принадлежащего ей, забрала все свои вещи, и более двенадцати месяцев не проживает по месту регистрации. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО1, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО2 по <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истицы, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым номером 05:47:020026:249, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 58,7 кв.м.

Ответчица ФИО1 зарегистрирована в квартире истицы, однако фактически по данному адресу не проживает, и покинула ее добровольно.

Для снятия с регистрационного учета, истица обратилась к ответчице с уведомлением о добровольном снятии с регистрационного учета, которое последней проигнорировано.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчицы право пользования жилым помещением не имеется.

При этом истица является собственником квартиры с кадастровым номером 05:47:020026:249, находящейся по адресу: <адрес>, и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истицы в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Гасанбеков Г.М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ